东莞楼市新政：优化购房意向登记系统的通知

来源：吉屋网发布时间：2023-08-01 17:35:00

导读：东莞市住房和城乡建设局发布了新政策，取消了144平方米以上房源的积分选房，提升了购房公平性和透明度，优化了购房意向登记系统，提高了购房效率。这一政策将促进东莞楼市的发展和稳定，为购房者提供更多选择和机会。

东莞楼市新政：144平方米以上房源取消积分选房

中房网讯（苏晓/文）7月25日，东莞市住房和城乡建设局发布了《关于进一步优化购房意向登记系统的通知》，对购房意向登记流程及要求进一步优化调整。

一、取消积分选房：提升购房公平性和透明度

根据通知，东莞市住房和城乡建设局决定取消144平方米以上房源的积分选房政策。这一举措的目的是为了提升购房公平性和透明度，减少购房者的不确定性和等待时间。

根据新政策，同一批次办理销售手续的新建商品住房将按照建筑面积分为144平方米以下和144平方米以上两类房源。对于建筑面积144平方米以下的房源，如果冻结诚意金的购房人数超过可售房源数的3倍，仍然需要进行积分排序的公证摇号选房。而对于建筑面积144平方米以上的房源，如果冻结诚意金的购房人数超过可售房源数的3倍，可以直接进行公证摇号选房，无需进行积分排序。

这一政策的出台，将为购房者提供更多选择和机会，同时降低了购房者的不确定性。取消144平方米以上房源的积分选房，将使购房过程更加公平、透明，减少了购房者的等待时间，提高了购房者的满意度。

二、优化购房意向登记系统：提高购房效率

除了取消144平方米以上房源的积分选房，东莞市住房和城乡建设局还对购房意向登记系统进行了进一步的优化。根据通知，购房意向登记流程及要求得到了调整，以提高购房效率。

根据新政策，需要进行公证摇号销售的新建商品住房项目，在所有入围摇号的购房人按序选房后，如果仍然有剩余房源，公证摇号选房监督程序将结束，剩余房源和后续退出的房源将由开发企业自行组织销售。对于未选房的购房人，开发企业将在摇号选房结束后的两天内解除诚意金的冻结。

这一优化措施将大大提高购房效率，减少购房者的等待时间。购房者在摇号选房结束后的两天内即可解除诚意金的冻结，可以更快地进行购房决策和安排。同时，剩余房源的自行销售也将为购房者提供更多的选择和机会。

三、促进楼市发展和稳定：东莞楼市迎来新机遇

东莞市住房和城乡建设局发布的这一新政策，对于促进东莞楼市的发展和稳定起到了积极的作用。取消144平方米以上房源的积分选房，将减少购房者的不确定性和等待时间，同时也为购房者提供了更多选择。

这一政策的出台，进一步提高了购房公平性和透明度，增强了购房者的满意度。购房者可以更加方便地选择自己心仪的房源，提高了购房的成功率。同时，优化的购房意向登记系统也提高了购房效率，为购房者提供了更好的购房体验。

总之，东莞市住房和城乡建设局发布的这一新政策将促进东莞楼市的发展和稳定，为购房者提供更多选择和机会，提高购房公平性和透明度。相信在新政策的推动下，东莞楼市将迎来新的发展机遇。