东莞购房条件，快来看看自己符合吗？

来源：吉屋网发布时间：2023-05-11 14:32:17

导读：在东莞购房需要满足一定的条件，这些条件包括购房人的身份、购房资金来源以及房屋的产权等方面。只有符合相关规定，才能顺利购买房屋。以下是东莞购房条件的相关内容，小编顺便给大家讲讲在东莞父母以子女名义买房房产归属权谁呢？

在东莞购房需要满足一定的条件，这些条件包括购房人的身份、购房资金来源以及房屋的产权等方面。只有符合相关规定，才能顺利购买房屋。以下是东莞购房条件的相关内容，小编顺便给大家讲讲在东莞父母以子女名义买房房产归属权谁呢？

东莞购房条件

1、东莞户籍：购买新房最多2套，购买二手房不限套数。新入户买新建商品房需要入户满半年，社保满半年;新入户不满半年的，在购房前2年内，需连续缴纳1年社保。

2、非东莞户籍：购买新房最多2套(东莞总套数，含二手房)。第1套需在购房前连续满1年社保，第2套需3年以上社保;购买二手房最多2套(东莞总套数，含新房)，第1套需两年内连续缴纳1年社保，第2套需4年内连续3年以上社保。

3、港澳台户籍：购买新房最多1套，需年满18周岁且持有东莞市居住证，并在东莞无房。

4、夫妻离异：2021年2月27日后离异的，2年内再买房，按离婚前家庭总套数计算。

东莞父母以子女名义买房房产归属权谁

一般情况下，房屋的所有权归购房人所有，也就是谁出钱买房，房屋所有权就归谁所有。但是如果父母以子女名义购买房屋，那么在法律上，房屋的所有权属于子女。

但是如果父母在购买房屋时并未明确表示是赠予房屋或者买房的目的是为了让子女居住，那么在实际居住中，子女需要尊重父母的权利，如父母需要居住或者收回房屋，子女需要配合。总之，在法律上房产归属权属于子女，但是在实际居住中需要尊重父母的权利。

外地人可以在东莞买房吗

可以，但有限制条件。如果是外地人想要在东莞买房子，首先需要提供在前两年之内，在东莞缴纳社会保险或者个人所得税的证明，并且需要连续缴纳达到1年以上。

东莞买房的限制条件是：具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；具有良好的信用记录和还款意愿；具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开立个人结算账户；有贷款人认可的有效担保。

以上就是关于东莞购房条件以及东莞父母以子女名义买房房产归属权谁的全部内容，希望能够给大家带来帮助。