- 旧念何挽:东莞好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:东莞户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
东莞是属于广州的一个城市,发展速度比较快,而且经济方面也是很不错的,每年都有很多人来到这里工作,但是工作了一段时间以后,也许会被这个城市深深所吸引,有着买房子的想法,但是在东莞买房就需要了解到东莞市购房资格最新政策2023有哪些,毕竟这里也是属于限购城市。
东莞买房资格条件:
1、东莞户籍:购买新房最多2套,购买二手房不限套数。新入户买新建商品房需要入户满半年,社保满半年;新入户不满半年的,在购房前2年内,需连续缴纳1年社保。
2、非东莞户籍:购买新房最多2套(东莞总套数,含二手房)。第1套需在购房前连续满1年社保,第2套需3年以上社保;购买二手房最多2套(东莞总套数,含新房),第1套需两年内连续缴纳1年社保,第2套需4年内连续3年以上社保。
3、港澳台户籍:购买新房最多1套,需年满18周岁且持有东莞市居住证,并在东莞无房。
4、夫妻离异:2021年2月27日后离异的,2年内再买房,按离婚前家庭总套数计算。
5、法拍房纳入限购范围。
6、暂停向个体工商户销售商品住房。
东莞的买房政策有哪些?
1、在本市行政区域内,对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房;对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,以及拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停向其销售新建商品住房。
2、居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房),按照国家政策,申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于30%。
3、对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,贷款首付款比例不低于30%。
4、对已具有1套住宅的本市户籍居民家庭(含部队现役军人和现役武警家庭、持有有用《东莞市作业居住证》的家庭,下同)、持有本市有用暂住证在本市没具有住宅且接5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住宅(含新建产品住宅和二手住宅)。
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