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现在我国越来越多人买房都是用贷款的方式，这就需要我们贷款之前了解一些买房小知识了，准备充分，办理起来才更得心应手，所以接下来，跟着小编来来看看房贷需要哪些手续？购房办贷款流程有哪些？
房贷需要哪些手续
1、咨询贷款事宜，如果打算申请购房贷款，首先要到贷款银行咨询有关购房贷款的相关事项。
2、提交申请，申请人向贷款银行提交申请资料，填写申请表格，等待工作人员进行审核。
3、银行进行审核，银行工作人员接收到申请人的申请资料后，对信息进行逐一审核。
4、签订贷款合同，审核通过后，银行与申请人签订购房贷款合同。
5、办理抵押登记手续，申请人携带身份证、购房贷款合同前往房管局办理房产产权抵押登记手续。
6、发放贷款，银行按照规定发放购房贷款到指定账户内。
购房办贷款流程有哪些
1、了解征信情况
首先想要贷款买房，购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件，免的房子也看好了，准备买时才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。
2、了解银行
在申请贷款前购房者可以先去银行咨询一下，问问贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少，然后进行比较，选出一个划算的银行。
3、准备贷款所需的资料
（1）身份证，如是已婚人士就要夫妻两人的身份证，当然，要是联名的，那就要更多人的身份证；
（2）*本，注意的是有些银行如果您不是户主，那户主的信息页和登记卡都要复印；
（3）婚姻证明，也就是结婚证、离婚证等；
（4）工作证明，某些银行有特定格式的，或是要有某些要素的，这个要问清楚银行；
（5）收入证明，一般银行会要求月收入为月供的两倍以上；
（6）查档证明，这个查档证明是去房管部门查询您有没有房屋权属记录，就是查您名下有没有房子，这要自己去房管部门办理；
（7）银行所需的其他资料。
4、签订贷款合同
符合贷款条件，购房者就去自己看好房子的售楼处签订售房合同，交付*款，准备好贷款所需材料申请贷款。接下来就是跟银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。
之后，购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知购房者拿材料，去房管局做抵押。（银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供）
5、等待银行放款
有些银行需要客户再去一次银行做放款申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。
以上就是关于房贷需要哪些手续？购房办贷款流程有哪些？的全部知识介绍了，如果是*次买房的话，那么了解清楚贷款流程手续这些，心里也有底，毕竟购房也算人生一件大事了。
- 房贷需要哪些手续，购房办贷款流程
