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买了房子都是需要办理房产证的，房产证是证明房屋产权的有效凭证，不过在办理房产证之前，首先要把契税交了，那么房屋契税怎么交呢？下面小编就给大家分享一下房屋契税怎么交？需要哪些资料？
房屋契税怎么交
1.首次购买144平方以下的住房，需先到房管部门开具首套房证明。
2.携带《家庭住房诚信保证书》，首套房证明，购房合同等到契税窗口办理。
3.非首套房或非住房，需携带购房合同，购房人身份证原件及复印件，到契税窗口办理。
4.住房面积90平以下，缴纳总房款的1%的契税，住房面积90至144平，缴纳1.5%的契税，住房面积144平米以上，缴纳3%的契税。
契税什么时候交
契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。
以上就是关于房屋契税怎么交？契税什么时候交?我们买房之前，可以先了解一些税费以及买房规定，这样心里也更有底。当然了，办理前去窗口咨询一下更好。希望以上内容能帮助到你！
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