为什么很多专家坚信2019年房价依然会上涨？

来源：搜狐 2019-02-16 10:01:14

东莞买房交流群-91群（410）

进入到2019年后，很多人开始了自己新年规划，连续几日股市大涨让很多平静的心又开始躁动起来。既不想错过可能十年一遇的大牛市，又害怕自己成为接盘侠。近几年大家茶余饭后讨论的房地产问题也已经渐渐被淡忘了，毕竟有能力买房的人实在是太少了。

　　房子既然是商品，就不可能只涨不跌，但房子又是特殊的商品，由于近两年来房价的疯狂上涨，人们的收入基本上没有多大变化，现在百姓的收入也难以支撑如此高的房价，加上国家对房地产调控越来越严格，想要靠投资房产短期赚钱的炒房客来说已经不可能了，只有长期持有十年甚至更长的时间才可能有盈利空间，但今天的钱往往更值钱，人们不愿意关心十几年以后的事情。所以，绝大多数人还是认为2019年的房价不会出现上涨的局面。

　　马光远去年十月份还激进地认为，半年后房价会下跌20%到30%之间，可能会回到2016年的水平。但直到目前为止还没有看到房价普遍的下跌趋势，只有少数像海南那样的个别城市房价出现了大幅度下跌。绝大多数人对2019年房价的判断是既不会上涨但也不会下跌，为什么还有很多专家坚信2019年房价依然会上涨呢？

　　首先，专家认为降准降息会刺激大家购买房子的积极性，这一点不用过多解释，还贷款的利息减少了是真金白银的省钱。其次，国家降税和大力扶植中小企业的发展，让我们普通老百姓的钱变得更多了，我们买房的支付能力就提高了。第三，很多大中城市的保障型住房会越来越多，中低收入人群的居住矛盾得到了缓解，国家会对房地产的政策调控放宽。第四，2019年股市会稳步上涨，股市的上涨也能够带动房价的上涨。