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【恒大御景半岛】深圳的上班族,在东莞买房合适吗?

来源:吉屋网   2018-06-06 18:05:44
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对于深圳很多人来说,深圳的房价是永远的痛。很多年轻人说没关系,我们可以租房,可是等到成家后才发现,房子不仅仅是用来住的,而是捆绑了太多太多附加的东西。因此,作为新深圳人,现在去临深的东莞买房还有必要吗?


实际上深圳市政府一直在规划引导着新深圳人去东莞买房。深圳十三五规划中,未来深圳五年里要建65万套住房,包括35万套保障性住房和30万套商品房。但未来五年里,深圳的购买需求高达180万套,也就是说,有110万套缺口。这110万套需求,只能从临深地区购买。临深地区*理想的购房城市当然是东莞,一是因为离得近,距离深圳*区较近,二是未来与深圳的地铁对接数量*多。

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另外,根据深圳市政府北拓25公里延长线,北段就是在东莞的塘厦区域。塘厦又因为赣深高铁的东莞南站落地后,相应的地铁城轨等全部接驳过来,未来从塘厦去往深圳福田甚至都只有20*左右,莞深同城有了实现的必要条件。



买房不仅仅是买了一个住的地方,更重要的是其相捆绑的资源。比如小孩的*上学问题,医疗条件,生活配套等等。


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首先是成家后小孩的教育问题。如果未来不打算回老家的话,新深圳人的小孩势必要接到父母的身边。毕竟小孩的渐渐长大,教育和陪伴成了首要考虑的因素。而如果在深圳继续租房的话,小孩是没有办法进入公立*学习的,而如果在东莞*买房的话,这些问题就迎刃而解了。



另外,现在东莞的临深片区,比如塘厦,医疗条件还是不错的,有大型的前三名医院。这就为家里老人过来打下了基础。在老家的老人,年纪日益增大,在子女身边就显得尤为重要。


很多人会觉得,现在的临深已经在2015年时被深圳客炒高了一倍的价格,现在买还是合适的机会吗?房叔的建议是,只要经济是朝着好的方向发展,认为未来深圳经济会越来越好的情况下,临深片区现在上车*是没有问题的,毕竟距离摆在那边,东莞的临深片区就是为成为深圳的经济外溢做准备的。


来给大家对比下北京会比较直观,北京的外环高速已经修到了7环,从北京*到7环,距离大约快到100公里的直线距离了。而深圳的福田区到东莞的塘厦镇,直线距离差不多在45公里左右。因此,未来临深的距离一定是还在扩大的。临深的未来值得期待。

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恒大御景半岛位于沙田镇南部滨江片区,虎门港、西大坦海鲜长堤附近,占地约15万㎡,建筑密度22%。项目地上29层高,地下1层用途为机动车车库。首期共规划1167户,其中高层洋房栋(961套),情景洋房栋(192套),别墅栋(14套)。二期共计规划1154户,其中高层洋房栋(906套),情景洋房栋(232套),别墅栋(16套)。项目具有48000㎡风情园林、品质会所,700㎡室内外双泳池、18班幼儿园、社区羽毛球场,网球场,休闲娱乐,儿童游乐设施,运动健身设备应有尽有。


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