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根据12月份的数据，东莞二手房市场再次卖爆！截至25日，东莞二手房网签累计已达3105套，连续三个月实现成交量上涨。
从10月份开始，楼市利好政策的刺激使得东莞二手房市场持续回暖。12月1日，契税新政正式实施，进一步提振了市场信心。根据住建局公布的数据，12月1日东莞单日二手房成交量达到219套，创下今年单日最高纪录。
除了成交量的上涨，二手房的挂牌价和成交价格也有明显提升。例如松山湖金域松湖一期的三房，挂牌价从9月份的245万涨至270万，涨幅达到25万。虎门的网红二手房南部湾万科城成交均价从9月份的1.84万/平涨至2.08万/平。
在核心片区的热门楼盘中，金域松湖的成交价回调了25万至35万，锦绣山河、虹溪诺雅、紫檀山等豪宅小区的业主甚至涨价100万、220万、280万。
根据数据统计，今年以来，东莞二手房市场成交量一直维持在2000套左右的高位水平。随着楼市利好政策的持续刺激，成交量连续三个月上涨，首次突破3000套。
展望未来，东莞二手房市场有望持续复苏。2025年上半年将是买房的最佳窗口期，因为新房供应较少，开发商项目优惠折扣将陆续回收，二手房源也会逐渐消化，房价有望上涨。尤其是核心区松山湖、南城等地将率先迎来回暖，其他板块也将逐渐企稳反弹。
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