降契税！房地产市场迎来税收优惠政策

来源：吉屋 2024-11-19 09:42:00

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加大住房交易环节契税优惠力度

根据财政部、税务总局、住房城乡建设部发布的公告，为促进房地产市场平稳健康发展，多项税收优惠政策将得到明确支持。其中，住房交易环节的契税优惠将得到加大力度，以积极支持居民刚性和改善性住房需求。

降低土地增值税预征率下限

公告还明确了降低土地增值税预征率下限的政策，旨在缓解房地产企业的财务困难。这一举措将有助于减轻企业的负担，促进房地产市场的稳定发展。

契税优惠政策调整

在契税方面，公告提出了一系列调整。首先，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米。其次，北京、上海、广州、深圳四个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。这意味着，在全国范围内，只要个人购买的家庭唯一住房和家庭第二套住房的面积不超过140平方米，都可以按照1%的税率缴纳契税。

促进房地产市场平稳健康发展