东莞楼市7月新房网签仅998套，二手房价格下降明显

来源：吉屋 2024-08-02 09:11:00

东莞买房交流群-75群（419）

合肥东部新中心作为合肥“一核四心”体系的关键片区，近年来发展势头迅猛。规划范围横跨瑶海、包河、肥东三地，核心区规划总面积9.4平方公里。定位华东青年中心、安徽双创中心、合肥东部中心，承担着合肥东部的增长极和发展新引擎的使命。

近年来，东部新中心的建设如火如荼。和平小学新校、三十八中新校、合肥一中淝河校区等教育项目相继建成或正在建设中，优质教育资源加速集聚，教育高地正在形成。合肥市青少年活动中心已建成投用，成为安徽的标志性建筑和文化旅游景点。合肥市儿童医院新区项目也在建设中，将提升全市儿童医疗服务体系的完善程度。合肥市博物馆项目也在紧锣密鼓地推进，将成为合肥首个综合性博物馆，推动合肥历史文物收藏、文化传承和文旅事业的发展。

目前东部新中心板块内有龙湖亚伦璟云上府、和光峯境、四川邦泰东方雅颂等在售项目。龙湖亚伦璟云上府是一个低密生态宜居社区，洋房占比较高，主要面向刚改和改善客户。和光峯境是由安徽建工长城置业集团与保利联合开发的项目，主要以刚需和刚改为主。四川邦泰东方雅颂是纯改善户型，项目紧邻在建的6号线地铁站，教育资源丰富，交通便利。

从价格方面来看，龙湖亚伦璟云上府均价在2万/㎡左右，和光峯境均价在1.8万/㎡左右，四川邦泰东方雅颂均价在2.18万/㎡左右。项目周边配套完善，教育资源丰富，交通便利，吸引了众多购房者的关注。

合肥东部新中心板块发展势头强劲，供地情况备受关注。未来随着更多项目的建设和配套的完善，该板块的发展潜力将进一步释放，成为合肥市的新兴热点区域。