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新房周报|2023年第49周在售楼盘集中在，时代香海彼岸居人气榜首
一、本周新房市场成交情况
（一）周度成交情况
2023年第49周（11.27-12.03），东莞商品房成交上升，商品房销售面积为5.99万㎡，环比上升；84.18%成交套数为981套，环比上升119.96%。
其中，商品住宅成交面积4.9万㎡，环比上升87.09%；成交套数为387套，环比上升90.64%。
二、在售人气榜
截止到12月03日，东莞在售楼盘个数为199个楼盘，根据吉屋网浏览指数，推荐以下在售人气楼盘，人气NO1项目为时代香海彼岸。
时代香海彼岸位于水乡新城，价格为19500元/㎡，建筑类别有高层；主力户型为二室(建面41㎡)、三室(建面63㎡)、三室(建面96㎡)、三室(建面96㎡)、三室(建面99㎡)、三室(建面118㎡)、四室(建面116㎡)、四室(建面129㎡)、四室(建面129㎡)，开发商为东莞市爱嘉房地产开发有限公司，项目特色是地铁沿线、低密度、配套完善、江景房。
三、在售改善盘推荐
改善性购房需求逐渐成为购房的主力，吉屋网根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘，供购房者参考。其中，粤港湾华堂里8号、壹品松湖、佳兆业时代芳华优先推荐。
改善盘中粤港湾华堂里8号粤港湾控股&华堂集团除粤港湾华堂里3号联袂打造的又一品质钜作粤港湾华堂里8号，约7898m2高拓三房著品，位于138片区潜力新地，畅享双人流繁华中心醇熟配套。
四、即将开盘楼盘
据吉屋网监测，近半年内东莞暂无开盘楼盘。
数据说明：
成交数据为当地住建委、房管局公布的数据；
在售人气榜单根据吉屋网的新房浏览量、成交量、关注量、评论量等统计数据计算得出；不能完全反映市场真实情况，仅供参考；
在售改善盘是吉屋网数据研究中心根据吉屋网浏览量、项目品质、项目周边发展进行评分推荐；
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