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鲁能公馆项目位于东莞市茶山镇横江村地铁2号线茶山站旁，由中国绿发投资集团有限公司所开发，项目总占地面积约为2.95万㎡，总建筑面积约为14.3万㎡，项目一共规划4栋高层住宅和1栋商办LOFT，绿化率为28%，项目社区中庭园林面积高达21000㎡，相当于3个标准足球场面积的大小。项目规划了约728个停车位，梯户比是2梯4户，而且现在该项目是现房。那么东莞鲁能公馆的房子怎么样，鲁能公馆值不值得买?
东莞鲁能公馆的房子怎么样?
东莞鲁能公馆的房子很好，项目现在是现房在售，不用担心像期房那样会有烂尾和其他的各种状况，项目作为名副其实“地铁物业”，近邻商服用地，未来购物、休闲、娱乐顶配多元集结，繁华城芯，溢价无忧。项目周边还有喜悦里购物广场、嘉荣商圈等自成一体的商圈，4站地铁就能到达东城万达，6站到达国贸中心。未来，距离项目3公里左右的天街商业体落成，商业配套将更加完善。
东莞鲁能公馆值不值得买?
东莞鲁能公馆值得买，项目医疗方面1公里范围内有东莞市儿童医院、茶山医院;教育方面5公里范围内有茶山中心幼儿园、茶山中心小学、茶山中学、东莞市光正实验学校、东莞市高级中学茶山分校、凯迪弘佳幼儿园等名校围绕。而且随着未来周边的商业用地规划逐渐落地，茶山新城范围内将会形成更为完善的商业配套，区域的人气与价值还会有进一步提升的空间。
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