万科星城处于洪梅河西片区规划北部,超百万平连片旧改,以居住、教育、产业用地为主,将打造成水乡新城中心的滨水活力住区。项目开发1期开发完毕,总占地约4.36万㎡,建面约15.6万㎡,容积率2.5,绿化率30%;交通:3城轨1地铁交汇,东莞西站旁,地铁R1线望洪站(在建中);主力户型:约77㎡三房两厅一卫,约95㎡三房两厅两卫,约115㎡四房两厅两卫。那么万科星城值得投资吗?
万科星城值得投资吗?
万科星城值得投资。一、万科星城位于洪梅镇望沙路,是万科进入洪梅的项目。项目临近东莞西站,穗深城轨、佛莞城轨(在建中)、莞惠城轨和R1线望洪站(在建中)均在东莞西站交汇,项目临近水乡大道,可便捷通往东莞城区。
二、万科星城距离约3公里就是洪梅中心小学,东莞市一级学校,洪梅中学距离项目驾车前往耗时约12分,钟。另外,规划建造翰林中学按省一级学校标准建设。
三、万科星城家楼下即1.5万㎡水岸公园,是万科代建的市政公园,坐拥梅沙河岸线。想春游了就下楼,想跑步了就下楼,想野餐了就下楼,想放松了就下楼。
拿地时间:2020 年 9 月
开发 商:万科地产
占地面积:43560.75 ㎡
建筑面积:155941.42 ㎡
容积率:2.50
绿化率:30%
停车位:共1091个停车位
楼栋总数:12栋
总户数:1141户
物业公司:万科物业管理公司
物业费:2.98
楼层状况:共规划12栋高层住宅,11-27层。共1141套房源
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