东莞新政后楼市成交明显放量回暖?
据中原地产研究院数据显示,6月份,珠海商品住宅网签成交面积环比5月份增长16%,创出今年月度新高;6月份,佛山商品住宅网签成交面积环比增长35%,佛山五区二手房成交套数环比增长23%,同样也是创出今年月度新高。
看到佛山、珠海的救市政策效果,预计东莞市场的反应会更加明显。
因为有榜样在先,市场的预期转变会更快;同时东莞的常住人口更多,过千万;新政出台,释放大量购房资格和激发大量购房需求释放。
东莞的二手房业主在东莞几轮房价上涨后手头上物业大幅增值,置换的购买力更强;而东莞的二手房市场,预计在减税、降首付、降利息等政策刺激下,叠加二手房价深幅调整后价格优势明显,交投将快速升温;盘活更多的置换需求后,新房市场需求大幅增加,成交自然放量明显。
那么临深区域有哪些浩的盘?
东莞东南一线临深区域(塘厦、凤岗、清溪、樟木头、黄江)
保利林语峯境傲立樟木头生态豪宅居住区,一城公认的城央墅脉所在。集合全镇头部优质资源,成为峯层人物理想居住地,启幕樟木头未来的崭新人居界面。
塘厦新城市商贸休闲核芯,划定美好生活圈。 2大商圈繁华集粹:500米万科生活广场、悦港汇、TID(规划中); 多样市政配套在侧:毗邻塘厦镇人民政府、塘厦综合服务大楼、体育馆、演艺馆、图书馆、法院等。
鸿荣源深耕湾区30载,打造数个经典标杆项目。而其中“熙”系产品系是鸿荣源的豪宅标杆系列,鸿荣源熙园山院项目是鸿荣源集团首进东莞,开山立院之作;项目整体坐北朝南,背靠生态山景资源,是临深核心区域稀缺的山景豪宅大盘。
东莞楼市政策解读:非限购区域无房无贷者购买首套普通住房首付2成,有贷款记录的首付普遍降至3成,贷款未结清再购买非普通住房首付6成。由此可见,大大降低购房者入市门槛,叠加降利率利好,月供压力降低,将充分激活市场需求释放,有效促进市场成交。
- 东莞新政后楼市成交明显放量回暖,临深区域有哪些好的盘?