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科学城时区

别名：北岸时区花园/未来时区花园

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在售住宅品牌地产配套成熟

参考均价 22000元/㎡ 价格有效期：2024.04.03-2024.05.03 降价通知咨询底价

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最近开盘 2022-06-30 新开盘通知

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3室(1) 4室(2)

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在售 4室2厅2卫 140㎡约308万咨询底价

在售 4室2厅2卫 120㎡约264万咨询底价

在售 3室2厅2卫 95㎡约209万咨询底价

楼盘评测报告

8.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

黄江好评榜1名，超过黄江100%的楼盘

一、区位亮点：项目所处区域毗邻莞深两个高新科技产业区—松山湖科学城（东莞），光明科学城（深圳），是松山湖科学城规划的莞深科技合作成果转化区，是两大科学城人才和产业沟通的重要枢纽，也将持续承接双科学城利好。二、配套亮点：商业配套—自带2.7万㎡双层潮流天街，10min直达星光城、天虹商场约2.7万㎡多元潮流天街，打造黄江北站区域级商业中心，划界新一代镇心生活圈。三、环境亮点：坐拥大屏嶂森林公园、黄江人民公园等三大公园，黄牛埔水库、清泉水库等多处自然兼顾人文特色的城市资源。

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楼盘点评

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曾涛

2023-06-03 23:04:17

1.【保利丨旭辉丨招商三大名企重仓造城巨献临深人保利发展：绿档央企，世界500强实力保障招商蛇口：万亿央企，百年招商局旗下品牌旭辉集团：中国房地产开发企业500强，行业领先综合性开发企业，以产品人居品质为核，TOD区域运营为翼，为深莞钜献一座全新的人居地标。 2.【双科学城中轴枢纽黄江深融大湾区】项目所处松山湖科学城桥头堡，毗邻莞深两个高新科技产业区—松山湖科学城（东莞），光明科学城（光明），放眼整个大湾区，也是绝无仅有的先天优势。【松山湖科学城】汇聚全国高端产业，高精尖人才持续涌入，奠定松山湖科学城的世界地位。【光明科学城】规划约 99 平方公里，总投资超2500亿，再造下一个南山科技园。 3.【TID地铁上盖，4站光明5站松湖】家门口即R1号线黄江北站，4站松山湖，5站到光明，直达鸿福商圈，横贯东莞全市重点发展板块，同时南与深圳6号线接驳，西与广州5号线接驳，轻松实现无缝切换多城生活。 4.【黄江首座 37万㎡TOD城市超体】项目总建面约37万方，规划出涵括24万方的微笑曲线建筑立面、6万方的180米超
刘矿

2023-06-01 15:40:50

.R1地铁上盖四站光明五站松湖买房抢在地铁开通前 R1线作为湾区唯一一条连接穗莞深三大万亿城市的地铁，连通东莞1/2的GDP总量。未来电梯出户即可换乘R1号线黄江北站，往北4站达松山湖，直达鸿福商圈，往南与深圳6号线延长线接驳，5站到光明，往西与广州5号线接驳，实现无缝切换多城生活。商业配套—自带2.7万㎡双层潮流天街，10分钟直达星光城、天虹商场【自带2.7万㎡商圈】约2.7万㎡大体量多元潮流天街，黄江首个地铁商圈，将打造成黄江商业新地标。未来地铁人流带动商业人气，商业运营反哺物业价值。教育配套—名校环伺，海德实验学校、伊顿外国语学校、轨道直达中大（深圳校区）汇聚全国优沃教学资源，2公里内省一级黄江中学、市一级黄江实验小学，黄江中心幼儿园等，享受一站式全龄教育【自建幼儿园】——规划建设18个班幼儿园，孩子的教育、接送不用担心，有更多的时间能够陪着孩子一起成长。
杨福全

2022-11-03 15:05:03

规划约 99 平方公里，总投资超2500亿，包括10个科研机构平台、2所211研究型高校、9大科技基础设备，打造世界一流科学城。
刘矿

2022-10-20 20:11:07

科学城 •时区占地约 7.65万m，总建筑面积约 53.9万 mi，首推3号楼合计 256 套单位，户型建筑面积介于 96-119m之间，整体备案均价约为 36888元/m。项目主力户型为建面约 95-140m三房四房，非毛坯交付，价格28000万
梁家浩

2022-06-30 15:40:10

东莞科学城·时区占地约7.65万㎡，总建筑面积约53.9万㎡，首推3号楼合计256套单位，96-119㎡3-4房，精装交付，整体备案均价约为36888元/㎡，目前在售价格区间在31000-36000元/平米。
江浩

2022-06-16 10:18:18

科学城·时区占地约7.65万㎡，总建筑面积约53.9万㎡，首推3号楼合计256套单位，户型建筑面积介于96-119㎡之间，整体备案均价约为36888元/㎡。项目主力户型为建面约95-140㎡三房四房，非毛坯交付，价格待定。
张新果

2022-06-15 11:03:45

科学城时区位于黄江镇公常路，项目与黄江城市公园一路之隔。科学城时区是一个大型的住宅项目，由保利、旭辉、招商等知名品牌地产开发商联合打造，总占地面积约54万平方米，这个体量在目前东莞住宅市场里算是非常大了。科学城时区目前还处于待售状态，已经公布出来即将入市的户型有95平方米的三房户型，120、140平方米的四房户型
7明诚

2022-06-15 10:48:11

即将推售95-140㎡精装三至四房，TOD智慧住区，首开楼栋为2-3#，现诚意登记火热开启!
2轩苑

2022-05-27 11:58:48

【保利、旭辉、招商三大品牌强强联手】保利及招商为双万亿央企，同时也是双世界500强企业，旭辉作为房企TOP13，以稳健经营著称，2021年总资产规模超4400亿，招商物业为国家一级物业管理资质

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问科学城时区多少钱一平方？科学城时区怎么样？

答

科学城的平均价格是26500元/平方米。该项目位于松山湖科学城桥头堡，毗邻莞深两个高新科技产业区，是大湾区综合性国家科学中心先行启动区之一。黄江示范区将对高层次人才及重大科研项目有很好的吸引力。
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问科学城时区是多少年产权？科学城时区怎么样？

答

科学城的房产是普通住宅产权，产权年限为70年。项目的亮点之一是地理位置优越，毗邻莞深两个高新科技产业区，是大湾区综合性国家科学中心先行启动区，未来将会有更多的科研项目和高层次人才聚集。
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问科学城时区为什么便宜

答

科学城时区之所以便宜，主要是因为它处于发展初期，还没有完全形成成熟的配套设施和商业环境。此外，科学城时区通常位于城市的远郊地区，交通不便，所以价格相对较低。但随着科学城的不断发展和完善，时区的价值也会逐渐提升。
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