.png)
一、【海上明悦项目简介】
项目总占地面积为50374㎡，总建筑面积为168281㎡。容积率2.5，绿地率约35%，共有停车位1260个。整体规划为6栋高层23-26层，1栋高层安居房和9栋11层的小高层洋房，共有1274户。
二、【海上明悦开发商】
世茂控股（简称“世茂”），布局全球 130 多个核心发展城市，可售货值超 13000 亿元，销售业绩跻身行业前十。
*集团，总资产超2200亿元。累计开发面积超2500万平方米。连续16年入选“中国房地产百强企业”。
金地集团，2001年上交所上市（600383.SH），地产项目覆盖中国7大区域，61座城市，土地储备约5233万平方米。
三、【海上明悦区位】
粤港澳大湾区作为国家级战略，是以珠江入海口为中心建设的“9城2区”世界级城市群。
东莞滨海湾新区滨海湾新区被定位为粤港澳协同发展先导区，向北部承接广州，向南紧连深圳、香港，是东莞全面对接湾区发展的重要支点。
滨海湾新区肩负着引领东莞产业转型升级的重大使命。是目前东莞市三大经济发展引擎之一。
四、【海上明悦周边产业】
滨海湾新区目前已引进超过2800亿元产业投资，预计将会吸引约70万人才前来就业。
依托滨海湾新区重大利好，近年来沙田镇经济突飞猛进，目前已引进思贝克、宜家、沃尔玛等102个重大项目入驻沙田、总投资额超1000亿元。
沙田的经济重心，即是位于世界港口50强的东莞港，根据规划，东莞港中心服务区仅有两块住宅用地，海上明悦即是*后一席。
五、【海上明悦交通】
四大高速： 约1公里（直线距离）广深沿江高速沙田出口，约30*通达广深；番莞高速一步*南沙自贸区，莞佛高速、京港澳高速连通珠三角；
两条干道：港口大道约25**东莞主城区；临港路正在施工中，规划通威远岛；
三大通道：南沙大桥、虎门大桥、以及规划珠江口第七通道——狮子洋过江通道，直通广州南沙、珠海；
四大轨道：穗深城轨已通车，5站到广州，6站*深圳宝安机场；更有广深港高铁、中虎龙城轨（规划中）、地铁R2线
六、【海上明悦周边环境】
项目近享东莞仅有的28公里海岸线。
出门约500米即是将近20万㎡的天然湖泊，可休闲、垂钓、晨跑。
更有沙田生态名片——穗丰年湿地公园，仅仅约400米之隔。
七、【海上明悦配套 】
入口景观、四季泳池、岛屿星舰
八、【海上明悦在售楼栋】
九、【海上明悦户型鉴赏】
84㎡A户型
98㎡B户型
98㎡C户型
98㎡D户型
101㎡E户型
120㎡F户型
十、【海上明悦营销中心】
海上明悦售楼处地址：东莞市沙田镇港口大道虎门港企业总部大厦一楼
吉屋网房产咨询师为您提供专业的咨询服务
- 海上明悦售楼处
