商品房属于什么产权 商品房一般有哪几种结构

因为有的人对于产权这个问题非常的陌生，所以，在购买房子的时候会遇到一系列的难题，那么一旦出现这种情况的话，我们一定要先看一下商品房属于什么产权，因为，只有把产权这个问题搞懂了，才可以很好的去购买房子，而且我很多人都还不知道商品房一般都有哪几种结构，现在一起来了解下吧。

商品房属于什么产权

首先，您产权界定这一块是有问题的，中国的房地产权属有很多种类，商品房产权就属于个人产权，个人产权指在您对房屋的权利有拥有，占有权、使用权、收益权、处置权、支配权，使用权只是在产权五大权利中的一项。

个人产权在权力行使中，你首先是占有它，然后此房产你可以使用，你可以出租获得收益，你可以支配其供任何人使用或抵押，你也可以出售，如果只有使用权，其他的权利就没有了，不知道我回答的您是否能听的懂。

商品房一般有哪几种结构

1框架结构住宅

框架结构住宅，是指以钢筋混凝土浇注成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。

2砖混结构住宅

砖混结构是指小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构住宅中的“砖”指的是一种统一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的异型粘土砖，如空心砖等。“混”指的是由钢筋、水泥、沙石和水，按一定比例配制的钢筋混凝土配件，包手楼板、过梁、楼梯、阳台、挑檐。这些配件与砖帮的承重墙相结合，可以称为砖混结构住宅。由于抗震的要求，砖混结构住宅一般在五至六层以下。

3钢混结构住宅

这类住宅的结构材料是钢筋混凝土，即钢筋、水泥、粗细骨料（碎石）、水等的混合体。这种结构的住宅具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点，并且房间的开间、进深相对较大，空间分割较自由。目前，多、高层住宅多采用这种结构，但这种结构工艺比较复杂，建筑造价也较高。

有了上文的这些知识以后，我们已经清楚的知道了商品房属于什么产权，我们都知道市面上的房产地权属有很多的种类，商品房产权是属于个人产权的，也就是说，对房屋的权利有拥有占有权等一些权利，同样的，也看了一下商品房一般都有哪几种结构，可以选择自己喜欢的结构。

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