零*买房需要什么条件？文章内容告诉你

买房通过贷款的方式来办理买房的话，能避免自己经济上有负担的压力，零*买房也是大家买房关注的话题。不少的人们在买房子时候会担心房屋价格的问题，但是有些房子房价太贵也买不起，于是有些开发商就推行零*买房的生产方式，但是对于零*买房这个问题，很多买房的觉得零*这个诱惑力太大了，那么到底零*的房子可以买吗？零*买房需要什么条件？我们具体跟着东莞吉屋网小编来了解一下相关知识吧。

零*的房子可以买吗？

1、零*的房子可以买，但是零*购房是会有风险的，购房者再在肯定的限期内付清*款。开发商还会收取肯定的手续费大多数的零付款，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部*。

2、零*的房子并不是购房者不消掏钱来付*。实在是由开发商或房产中介垫付;大概是假造举高房价;从银行多贷款来得到*款。重要的一点是零*购房并不切合国度和银行的相干政策。接纳零*;购房还要从银行贷款的客户。

3、开发商私自接纳零*就叫做零*的房子，没有严酷依照国务院划定，首套住房贷款*比例不得低于30%、二套住房贷款*比例不得低于60%的政策要求;违背了国度政策。同时由于贷款人没有现实交付*款。

零*买房需要什么条件？

1、零*的房子办理购房贷款需要的资料及流程如下：买新房：身份证、*本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）。

2、零*的房子办理购房贷款条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。 

零*买房如何操作?

1、零*贷款之前，会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值较后确定放贷金额也就是你的贷款金额。零*购房一般是指按他要求，拿东西先抵押在他那边，再完成他给你的承诺。当他承诺完成后会把抵押还给你，但你必须把余款或是他想要的全部给他。

2、银行都是要见*款凭证才能给你放贷的，但是有些贷款的中介可以帮助你不用*款凭证也能办理贷款。零*的信贷消费必须建立在完备、真实的个人信用调查机制基础上，国外企业掌握消费者非常细致的信用资料，多数消费者都有信用等级，我国现阶段还无法做到这一点。

3、因此零*购房更多的时候只是开发商的一种促销手段，并不能作为市场常态而推广。为避免吉林零*购房人吃亏上当，建议您防止陷阱的对策：要有强烈的法律意识。

以上就是东莞吉屋网小编关于零*买房的相关介绍，在我们需要进行购买房子的时候，还是需要了解一些政策或者知识的，零*买房需要什么条件的知识学习了解之后，大家还是否怀疑零*买房这个问题了，买房子是大事情，在买卖之前就影响了解下当地政策，方便自己顺利买到房屋。想了解更多的政策知识的话，大家还可以关注东莞吉屋网哦

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