东莞蓝山锦湾怎么样？蓝山锦湾房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月26日

东莞蓝山锦湾小区怎么样，蓝山锦湾优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析蓝山锦湾房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对蓝山锦湾小区有更多了解。

东莞蓝山锦湾小区介绍

蓝山锦湾小区位于凤岗区(凤岗镇)祥新东路38号，由苏州星湖湾房产规划、开发的小区。物业类型为公寓，规划面积330000.0平方米，建筑面积270000.0平方米，82栋1691户，有电梯，服务物业是慧鹏物业，物业服务周到，管理完善。

蓝山锦湾小区为70年产权，建筑类型为塔楼,板楼,塔板结合，小区绿化率达到45.0%，容积率1.8。

蓝山锦湾

蓝山锦湾房价分析

蓝山锦湾房价走势、蓝山锦湾房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：28742元/平米。蓝山锦湾地处凤岗，该区二手房均价24458元/平米，该区新房均价30027元/平米，小区成交价高于二手房均价17.51%，低于新房均价4.279%，小区均价排行东莞506名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

蓝山锦湾小区周边配套

商业交通教育医疗

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蓝山锦湾小区地址：凤岗区(凤岗镇)祥新东路38号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（聚盟物流园，联亚制衣厂，蓝山锦湾，蓝山锦湾，南山工业区）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（小乐芽晴朗(深圳)儿童之家，艺术喵少儿美术，育龙园教育，千乐艺术教育，锦山联合教育，清英学校，神墨教育，华帮达教育，乐学教育，习思堂教育）等。

周边2KM医疗资源有3个，其中勇记口腔咨询距离小区1189米，东莞广济医院距离小区1298米，凤岗华侨医院(油甘埔分院)距离小区1841米，为医疗需求提供保障。

蓝山锦湾周边商业配套有：（晨辉渔具，美泰酒庄，逸品鲜生活超市，新东利体育，星驰电动车行，Miss容花店(雁田锦龙湾畔店)，旺森百货(南岸店)，新高超市(雁田店)，都市丽人，光眼镜店）等。

查看小区周边详情配套：蓝山锦湾位置及周边

蓝山锦湾周边小区参考

小区位于凤岗区雁田商圈。雁田商圈板块值得关注的小区还有：佳嘉豪园，小区参考均价25322元/㎡，位于(凤岗镇)凤岗镇龙平公路西段。新时代家园，小区参考均价28210元/㎡，位于(凤岗镇)东深大道与龙平西路交汇处。怡安皇庭，小区参考均价33449元/㎡，位于(凤岗镇)祥新西路怡安皇庭。瑞宏佳园，小区参考均价7812元/㎡，位于凤岗东深二路与永盛北路交汇处。以上小区值得参考。