东莞豪宅市场火爆，别墅价格倒挂成交量大增

近期东莞豪宅市场火爆，多个豪宅项目上新，其中不乏别墅价格倒挂的情况。中信御园、瑜璟花园等项目的别墅起拍价低于市场价，吸引了众多购房者的关注。

据了解，中信御园是东城传统的豪宅区，整个项目全部为独栋别墅。最近一套独栋别墅的起拍价仅4760万，单价约5.4万/平。去年同样的别墅起拍价为3837.426万，经过多轮报价最终成交价高达4813.426万，溢价高达976万元。

瑜璟花园同样是黄旗山片区早期的豪宅别墅，最近一套别墅的起拍价为866.8万，单价仅1.97万/平。与市场价相比，价格倒挂达到了911万，价差约2万/平。

除了中信御园和瑜璟花园，东莞的南城地区也出现了别墅价格倒挂的情况。江南第一城和世纪城国际公馆的别墅起拍价低于市场价，吸引了购房者的关注。

豪宅市场的价格倒挂现象，使得豪宅成交量大幅增加。在二手房成交普遍低迷的情况下，豪宅凭借巨大的价格优势走出了一条火爆的独立行情。

东莞豪宅市场近期火爆，别墅价格倒挂的情况较为突出。豪宅的价格倒挂空间更大，性价比更高，成交量也大幅增加。购房者可以关注这些价格倒挂的豪宅项目，寻找到更具性价比的购房机会。

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