中国LPR再次下调，东莞首套房贷利率最低2.65%

来源：吉屋 2024-10-24 12:33:00

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中国LPR再次下调

根据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的消息，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）再次下调。1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。这是2024年内五年期LPR的第三次下调，相比7月份的3.85%，五年期下调了25个基点。这一调整将进一步降低贷款利率，为购房者提供更加优惠的贷款条件。

东莞首套房贷利率最低2.65%

与此同时，东莞市宣布取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。具体的房贷利率将由各商业银行根据市场化、法制化原则自主确定。根据了解，现在东莞首套房的利率门槛最低为2.9%，相当于低于基准95个基点（五年期LPR为3.85%）。而现在五年期LPR降至3.6%，也意味着首套房贷利率可低至2.65%，比公积金（五年期公积金利率为2.85%）还低。这一利率调整将进一步降低东莞人购房成本，提供更加优惠的购房条件。

购房成本降低，月供减少

根据计算，以200万房贷、贷款30年等额本息计算，相比存量房贷普遍的4.2%，现在2.65%的利率，月供少了1721元，总利息少了619,585元。这意味着购房者每月的还款压力将减轻，购房成本将进一步降低。

中国LPR再次下调，东莞首套房贷利率最低可达2.65%。这一利率调整将进一步降低购房成本，为购房者提供更加优惠的贷款条件。购房者可以根据自身情况选择合适的贷款方式，享受更低的利率和更轻松的还款压力。