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一、允许专项债用于土地储备
财政部副部长廖岷在国务院新闻办公室的新闻发布会上表示，下一步将积极研究出台有利于房地产平稳发展的政策措施。其中一项重要举措是允许专项债用于土地储备。这主要考虑到当前闲置未开发土地较多的情况，支持地方政府运用专项债回收符合条件的闲置存量土地，以减少闲置土地的数量，增强土地供给调控的能力。通过这一措施，政府能够更好地管理土地资源，促进土地的有效利用，为房地产市场提供更稳定的土地供应。
二、支持收购存量房，加大保障性住房供给
另一个重要的政策措施是支持收购存量房，加大保障性住房的供给。廖岷表示，考虑到当前已建待售住房较多的情况，政府将采取措施用好专项债券来收购存量商品房。与此同时，政府还将继续用好保障型安居工程补助资金，进一步优化调整支持方向，适当减少新建规模，更多地通过消化存量房的方式来增加住房供给。这将有助于消化存量房市场的压力，提高住房供应的质量和数量，满足人民群众对住房的基本需求。
三、及时优化完善相关税收政策
在房地产市场调控中，税收政策也起着重要的作用。廖岷表示，财政部正在抓紧研究与取消普通住宅和非普通住宅相衔接的土地增值税政策。这意味着政府将及时优化和完善相关税收政策，以更好地适应当前房地产市场的需求，推动市场的平稳发展。税收政策的调整将为购房者和开发商提供更加稳定和可靠的预期，为房地产市场的健康发展提供有力支持。
总结：
财政部副部长廖岷在国务院新闻办公室的新闻发布会上透露了下一步支持房地产平稳发展的政策措施。这些措施包括允许专项债用于土地储备、支持收购存量房，加大保障性住房供给，以及优化完善相关税收政策。通过这些措施，政府将提高土地资源利用效率，增加住房供应，稳定房地产市场，满足人民对住房的需求。这些政策的出台将为房地产市场注入新的动力，促进经济的稳定发展。
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