新房周报|2024年第52周新房市场分析

来源：吉屋 2024-01-05 05:25:08

东莞买房交流群-7群（341）

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新房周报|2024年第52周新房在售楼盘199个，改善房推荐粤港湾华堂里8号

一、本周新房市场成交情况

（一）周度成交情况

2024年第52周（12.25-12.31），东莞商品房成交持平，商品房销售面积为7.42万㎡，环比持平；成交套数为1003套，环比持平。

数据来源：住建委（房管局），吉屋网数据研究中心整理

（二）日度成交情况

从日度成交数据看，商品房平均日均成交144套，其中，商品住宅平均日均成交58套。

数据来源：住建委（房管局），吉屋网数据研究中心整理

二、在售人气榜

截止到12月31日，据吉屋网网统计，东莞在售楼盘个数为199个楼盘，根据吉屋网浏览指数，推荐以下在售人气楼盘：

人气NO1项目为春晖国际城，该项目位于东南临深，价格为24000元/㎡，建筑类别有塔楼、高层；主力户型为二室(建面77㎡)、二室(建面95㎡)、二室(建面96㎡)、三室(建面81㎡)、三室(建面81㎡)、三室(建面95㎡)、三室(建面96㎡)、三室(建面100㎡)、三室(建面104㎡)、三室(建面110㎡)、三室(建面112㎡)、三室(建面113㎡)、三室(建面114㎡)、三室(建面114㎡)、三室(建面115㎡)、三室(建面119㎡)、三室(建面135㎡)、三室(建面166㎡)、四室(建面122㎡)、四室(建面123㎡)、四室(建面124㎡)、四室(建面127㎡)、四室(建面127㎡)、四室(建面136㎡)、四室(建面145㎡)、五室(建面138㎡)、五室(建面167㎡)，开发商为东莞新亚洲工业城开发有限公司，项目特色是地铁沿线、低密度、大型商超、山景房。

三、在售改善盘推荐

改善性购房需求逐渐成为购房的主力，根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况，吉屋网推荐以下改善楼盘，供购房者参考。其中，粤港湾华堂里8号、壹品松湖、佳兆业时代芳华优先推荐。

改善盘中粤港湾华堂里8号，是粤港湾控股&华堂集团除粤港湾华堂里3号联袂打造的又一品质钜作。粤港湾华堂里8号约7898m2，拥有高拓三房著品，位于138片区潜力新地，享受双人流繁华中心醇熟配套。

四、即将开盘楼盘

据吉屋网监测，近半年内东莞暂无开盘楼盘。

数据说明：

成交数据为当地住建委、房管局公布的数据；

在售人气榜单根据吉屋网的新房浏览量、成交量、关注量、评论量等统计数据计算得出，不能完全反映市场真实情况，仅供参考；

在售改善盘是根据吉屋网浏览量、项目品质、项目周边发展进行评分推荐；

即将开盘楼盘为未来半年内开盘的楼盘。