东莞共有产权住房新政：门槛大幅放宽！

来源：吉屋 2023-11-29 09:27:44

东莞买房交流群-34群（340）

重磅！东莞共有产权住房新政出台，申购门槛大幅放宽

东莞楼市再迎新政，共有产权住房申购条件大调整

近日，东莞市住房和城乡建设局发布了关于调整东莞市共有产权住房申购资格条件的通知。新政针对共有产权住房的申购门槛进行了大幅放宽，引起了广泛关注。这一政策的出台，旨在进一步深化人才强市战略，加强人才安居服务机制，解决稳定就业无房群众的住房需求，推动东莞制造业的高质量发展。

取消同住人要求，单身群体也可申请

新政取消了共有产权住房申购中的同住人要求，即不再要求申请人必须有配偶和子女，单身群体也可以申请。这一举措的出台，为更多单身人士提供了获得共有产权住房的机会，缓解了他们的住房压力。同时，也为那些没有固定家庭成员的申请人提供了更多的选择空间，进一步扩大了共有产权住房的受益人群。

第二阶段申购条件放宽，社保年限要求缩短

新政中还提到，第二阶段申购条件的销售范围从本镇街放宽至全市，使更多区域的居民都能够申请共有产权住房。同时，对于销售第二阶段的社保年限要求也进行了调整。本市户籍在莞累计缴纳社保满1年，非本市户籍在莞累计缴纳社保满2年，近期连续缴纳社保6个月以上即可满足条件。这一调整为更多的申请人提供了机会，让更多人能够享受到共有产权住房政策的红利。

设定优先分配顺序，兼顾公平与激励

为了兼顾公平和激励，新政设定了优先分配顺序。在符合基本申购条件的前提下，优先分配对象包括符合原政策的定向分配条件、符合原政策销售对象基本条件、具有硕士或以上学位、具有中级或以上专业技术职称、具有高级技师职业技能资格，并且有配偶或有共同生活子女的申购人。这一举措旨在更好地引导人才和多人家庭申购共有产权住房，同时保障申购的公平性。

综上所述，东莞市共有产权住房新政的出台，大幅放宽了申购门槛，为更多的居民提供了获得住房的机会。新政取消了同住人要求，放宽了申购范围，缩短了社保年限要求，并设定了优先分配顺序。这一系列政策的实施，将进一步促进东莞楼市的发展，满足广大市民的住房需求，助力东莞制造业的高质量发展。