东莞共有产权房政策调整

来源：吉屋 2023-11-29 08:17:44

东莞买房交流群-80群（409）

东莞共有产权房政策调整放松第二阶段申购条件

近日，东莞市住房和城乡建设局发布了《关于调整东莞市共有产权住房（含三限房、配建安居房）申购资格条件的通知（东建房〔2023〕10号）》，对共有产权房政策进行了调整。据悉，此次调整的重点是放宽第二阶段申购条件，以进一步促进共有产权房的销售和利用率。

第一阶段按原政策销售第二阶段放宽申购条件

根据调整后的政策，东莞市共有产权房的销售将分为两个阶段。第一阶段将按照原先的政策进行销售，而第二阶段则是在配售房源经过6个月后仍有剩余时开始销售。这一调整旨在提高共有产权房的利用率，确保更多的人有机会购买到适合自己的房屋。

取消同住人要求单身群体也可申购

在第二阶段的申购条件方面，本次调整取消了同住人要求，使得单身群体也有机会申购共有产权房。此外，新政策还设定了优先分配顺序，兼顾公平的同时向人才和多人家庭倾斜。这意味着，购房者的社保要求和配售区域也有所放宽。社保要求调整为本市户籍累计在莞社保满1年、非本市户籍累计在莞社保满2年，并且近期连续缴纳社保6个月以上。至于配售区域，一旦房源进入第二阶段销售，将面向全市符合基本条件的申购人进行配售。

促进住房保障公平性和可及性

这一次共有产权房政策调整的目的在于推动住房保障的公平性和可及性。通过放宽第二阶段的申购条件，取消同住人要求，并设定优先分配顺序，政府希望能够更好地满足不同居民的购房需求。同时，购房者的社保要求和配售区域的放宽，将使更多符合条件的家庭和个人能够有机会获得共有产权房。这将进一步提升住房市场的活跃度，为广大市民提供更多的住房选择。

总之，东莞市住房和城乡建设局近期发布的共有产权房政策调整通知，放宽了第二阶段的申购条件，取消了同住人要求，单身群体也可申购。同时，购房者的社保要求和配售区域也有所放宽。这一调整的目的在于进一步促进共有产权房的销售和利用率，提高住房保障的公平性和可及性，为广大市民提供更多的住房选择。