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战火再燃！20700元/㎡！保利4.9亿夺长安迷你商住地
东莞地产市场再度升温
刚刚，东莞市和惠投资有限公司以4.939亿元成功斩获长安9212.19㎡商住地（编号2023WR007），折合楼面价约20700元/㎡。这一拍卖结果再次引起了人们对东莞地产市场的关注，房地产市场再度升温。
据了解，东莞市和惠投资有限公司是保利发展旗下的全资子公司，这次成功的竞拍标志着保利在东莞市的进一步扩张。长安镇作为东莞的一个重要区域，地理位置优越，交通便利，成为了房企们争相竞购的热门地段。
长安镇中心发展区是该地区的核心区域，周边生活配套设施齐全，包括商业广场、市场、医院等，满足了居民的基本生活需求。此外，附近还有成熟的住宅小区，居住氛围浓厚。这些因素使得长安镇成为了购房者追逐的目标。
供应稀缺，地价居高不下
长安镇的宅地供应一直较为稀缺，近七年来只成功出让了5宗商住地。2015年后土地供应中断，直到2020年才恢复。今年10月，碧桂园以25997元/㎡的楼面价成功拿下了长安镇中心的一块地块，刷新了长安地价记录。
这次保利成功斩获的商住地，楼面价高达20700元/㎡，再次证明了长安地价的居高不下。这也吸引了众多房企的关注，房企们纷纷加大对长安镇的投资力度，推动了该地区的房地产市场的蓬勃发展。
未来供应有望增加
长安镇的地价居高不下，而供应却一直稀缺。然而，今年东莞市自然资源局发布的公示清单显示，长安镇预计还有两宗宅地将挂牌出让。其中一块地块已在今天成功出让，另一块位于沙头社区的地块规模更大，预计将为长安带来更多的新房住宅供应。
这些新的住宅供应有望缓解长安镇房源紧张的情况，给购房者提供更多选择的机会。对于购房者来说，这是一个难得的时机，可以选择在这个热门地区购买心仪的房产。
总之，保利成功夺得长安迷你商住地的拍卖结果再次点燃了东莞地产市场的热情。供应稀缺、地价居高的长安镇成为了房企们争相竞购的焦点。未来，随着新的住宅供应的增加，长安镇的房地产市场有望进一步发展。对于购房者来说，这是一个值得关注的机会。
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