【东莞成交日报】10月23日新房成交80套、二手房110套

东莞新房成交情况

根据东莞市住房和城乡建设局数据显示，2023年10月23日，东莞新建商品房成交80套，较昨日增加29套，环比上涨56.9%。近一周东莞新建商品房日均成交118套。10月23日的成交量为80套，低于近一周平均水平32.2%。

东莞存量房成交情况

从存量房来看，2023年10月23日，东莞存量房单日成交110套，比昨日增加92套，环比上涨511.1%。近一周存量房成交日均套数为62套。10月23日的成交量为110套，高于近一周平均水平77.4%。

东莞涨价房情况

根据吉屋网数据显示，东莞24小时内涨价房源量为52套，较10月22日增加37套，环比上涨246.7%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，显示出业主信心有所提升。

根据以上数据，东莞市场的房产成交情况呈现出一定的波动。新建商品房成交量在10月23日有所下降，低于近一周的平均水平。而存量房成交量则有明显的上涨趋势，单日成交量超过了近一周的平均水平。涨价房源量也呈现出上升的趋势，且涨价房源占比有所扩大，表明业主对房价上涨的预期有所增强。

需要注意的是，以上数据仅为近期的成交情况，不能完全代表东莞市场的整体趋势。市场的波动性使得房产行业的投资风险增加，购房者应根据自身需求和风险承受能力进行决策。同时，政府部门和相关研究机构也需要密切关注市场变化，及时采取措施稳定市场。

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