新房周报|2023年第39周在售楼盘集中在

来源：吉屋 2023-09-28 15:05:32

东莞买房交流群-90群（301）

新房周报|2023年第39周在售楼盘集中在，佳兆业天玺居人气榜首

一、本周新房市场成交情况

（一）周度成交情况

2023年第39周（09.18-09.24），东莞商品房成交上升，商品房销售面积为14.64万㎡，环比上升；149.01%成交套数为1948套，环比上升192.49%。

其中，商品住宅成交面积12.88万㎡，环比上升143.64%；成交套数为1222套，环比上升186.18%。

数据来源：住建委（房管局），吉屋网数据研究中心整理

（二）日度成交情况

从日度成交数据看，商品房平均日均成交279套，其中，商品住宅平均日均成交175套。

数据来源：住建委（房管局），吉屋网数据研究中心整理

二、在售人气榜

截止到09月24日，据吉屋网网统计，东莞在售楼盘个数为199个楼盘，根据吉屋网浏览指数，推荐以下在售人气楼盘，

人气NO1项目为佳兆业天玺，该项目位于滨海，价格为24500元/㎡，建筑类别有塔楼；主力户型为四室(建面157㎡)、四室(建面157㎡)、四室(建面160㎡)、四室(建面161㎡)、四室(建面161㎡)、四室(建面165㎡)、四室(建面165㎡)、四室(建面165㎡)、四室(建面171㎡)、四室(建面178㎡)、四室(建面310㎡)、四室(建面415㎡)、五室(建面178㎡)、五室(建面192㎡)、五室(建面192㎡)，开发商为东莞市御龙山房地产开发有限公司，项目特色是改善房、教育资源。

三、在售改善盘推荐

改善性购房需求逐渐成为购房的主力，吉屋网根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘，供购房者参考。其中，粤港湾华堂里8号、壹品松湖、佳兆业时代芳华优先推荐。改善盘中粤港湾华堂里8号粤港湾控股&华堂集团除粤港湾华堂里3号联袂打造的又一品质钜作粤港湾华堂里8号，约7898m2高拓三房著品，位于138片区潜力新地，畅享双人流繁华中心醇熟配套。

四、即将开盘楼盘

据吉屋网监测，近半年内东莞暂无开盘楼盘

数据说明：

成交数据为当地住建委、房管局公布的数据；

在售人气榜单根据吉屋网的新房浏览量、成交量、关注量、评论量等统计数据计算得出；不能完全反映市场真实情况，仅供参考；

在售改善盘是吉屋网数据研究中心根据吉屋网浏览量、项目品质、项目周边发展进行评分推荐；

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