连挂三宗旧改，总面积超8.4万㎡！滨海湾片区要大变样了

来源：吉屋 2023-09-19 14:45:36

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连挂三宗旧改，总面积超8.4万㎡！滨海湾片区要大变样了

真猛！同一天内，东莞“三箭齐发”，接连挂出三宗旧改地块。9月12日上午，东莞市公共资源交易网挂出三宗旧改地块，均位于滨海湾片区。这一举措将给该片区带来重大变革。

虎门博涌社区旧改地块

总价9491万元起拍

虎门博涌社区的旧改地块位于龙泉都市华庭对面，德基广场旁。该地块占地面积约5000平方米，现状为仓储厂房及部分临街商铺，总建面近2000平方米。拟出让地块占地约4497.62平方米，总建筑面积约17990.48平方米，其中住宅建面约12593.34平方米，商业建面约5397.14平方米。地块起拍总价为9491万元。

长安厦岗社区“工改工”地块

将建近30万㎡高品质综合性产业园区

长安厦岗社区的两宗旧改地块均为环球石材集团的“工改工”项目。厦岗社区复兴工业园的地块占地面积约58990.38平方米，现状为旧工业厂房。该地块规划为一类工业用地，总建筑面积约21.5万平方米。另外，厦岗社区福海路的地块占地面积约2.04万平方米，现状为旧工业厂房，须全部拆除重建。该地块也规划为一类工业用地，总建筑面积约8.17万平方米。这两宗地块的起拍价分别为3571万元和1226万元。

推动滨海湾片区发展

这些旧改地块的改造将推动滨海湾片区的发展。虎门博涌社区的地块紧邻城市主干道虎门大道，交通便利。而长安厦岗社区的地块将建成“工业上楼”高品质综合性产业园区，吸引优质企业项目进驻。预计在2023年下半年开工，2027年投产使用。

目前，东莞市正致力于现代化产业园区建设和连片改造。未来五年内，长安镇将改造4500亩土地，2023年将拆除整备250亩土地，通过“工改工”的模式推进工业聚集区的升级改造。这些举措将为东莞市滨海湾片区带来巨大的发展机遇。

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