东莞保利和悦春风花园楼盘测评

来源：吉屋 2023-06-21 14:17:04

东莞买房交流群-42群（483）

项目亮点

保利和悦春风花园位于东莞市莞太路寮厦地铁口厚街万达广场东侧，是厚街纯新项目品牌地产。该项目的价格暂未公布，但板块内均价为25294元/㎡可供参考。该项目包含4居室户型，面积范围在107~143㎡之间。项目周边1km范围内有1个地铁站和18个公交站。

价格分析

项目价格暂未公布，但板块内均价为25294元/㎡可供参考。虽然该项目价格未知，但根据板块内均价来看，该项目的价格应该不会过高。

楼盘规划

保利和悦春风花园的占地面积为20977.93㎡，建筑面积为85912.79㎡，共有504户，建筑类型包括板楼。该项目规划了人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。这种设计有助于提高居住的舒适性和安全性。

楼盘基础信息

该项目的总容积率约为3，密度上可能有点高。但是园区绿化覆盖较多，居住舒适度较高。板楼户型规矩、互视小、通风、日照良好。

户型分析

保利和悦春风花园提供了143㎡和107㎡的四房户型。其中，143㎡四房户型建面约为143㎡，包含4室2厅3卫，朝向南北。该户型采光、通风良好，动静分区，归家动线较短，有助于提升居家生活的体验。107㎡四房户型建面约为107㎡，包含4室2厅2卫，朝向南北。该户型有较好的采光、通风，动静分区，归家动线较短，适合改善购房人群。

交通出行

保利和悦春风花园距离2号线寮厦地铁站约927米，距离寮厦牌坊公交站约167米。同时，该项目周边18个公交站，交通便利。

周边配套

保利和悦春风花园周边有15个幼儿园和2个综合医院，最近的幼儿园为科苇幼儿园，距离约为669米，最近的综合医院为互联网医院门诊部，距离约为1135米。此外，汇景城百货商场距离该项目约333米，生活配套齐全。

保利和悦春风花园位于东莞市莞太路寮厦地铁口厚街万达广场东侧，是一款板楼房型的项目。该项目价格暂未公布，但板块内均价为25294元/㎡可供参考。该项目提供了143㎡和107㎡的四房户型，户型设计合理，采光、通风良好。此外，该项目周边交通出行便利，生活配套齐全，是一款值得考虑的改善型购房项目。