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十年前我们买房子可能都是为了成家，但是在房产事业火热的现在除了成家之外大家还会为了投资去买房。但往往是大家在买房时非常茫然，不知道从何下手，很怕自己买到有问题的房子。如果是自己住的话优先会考虑到舒适度采光方面，投资者的话则优先考虑的是低端。那么无论是刚需，改善，意向的购房者们购房前要了解哪些信息？下面我给大家介绍一些买房的常识。
层高的选择
其实如果有一定的买房经验的人就会知道，楼层越高每平方米的房价也就越高，而整栋楼的中间层则是价格*的。对于买房是为了自己住的业主来说，以我们切身的感受，楼层比较中间的，是*舒服的。所以说房屋的层高问题是必须要关注的一点，如果房屋的其他质量问题还可以找开发商处理修复，那层高的问题是神仙也无能为力的，除非拆了重盖。
但其实楼层的选择也是要根据自身得情况来定的，在预算之内当然层中的*。还有一种情况，如果是那种超高层的楼盘，中间的楼层相对来说会比较低，采光方面也是个问题。所以想在东城买房的朋友们还是要自己去看房才能选出预算内*的房源。
在东城有买房需求的小伙伴可以看下面的表格，帮助你挑选*合适的层高。
对于有买房需求以及房地产商来说可能*关注的就是政策了，各种出台的政策都能对房地产市场产生一定影响，可以抑制房价过高，也可以提高某个地区的房价，这都是有可能的。每个地方的房地产政策基本上是大同小异，如果想在东城投资买房的话，一定要关注一些政策，比如限购政策，以及东莞的入户政策。对想要在东莞成家的人或者有投资需要的人来说政策是*步也是重中之重的一步。达不到限购条件入户条件做多少选房工作都是徒劳。
五证齐全要看准
买房一般会先看开发商五证，包括《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》，这五证是开发商开发楼盘必不可少的证照。其中预售证是*重要的，这些证明需要在楼盘售楼处明显展出。要知道有的小楼盘没有预售证就先蓄客收定金的情况也是有的，有些业主交了定金之后去办贷款才发现办不下来。因为买房贷款也是需要证书齐全才可以去办理的。
希望小编整理的购房注意事项可以帮助到有买房打算的“准”业主们，买房在人的一生中是很重要的决策，大家要做好十足的准备工作，也能选择出*适合自己的房子。
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