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想要有一个家，就要先有一套房，房子和幸福感密切相关。但是买房是一项大工程，当你攒够*，千挑万选挑到满意的房子时，需要准备哪些证件你知道吗？
买房需要什么证件？根据国家预售规定，住宅商品房*必须不低于总房款的30%。需要携带身份证（如果有共有人则带上共有人，及其身份证，还有共有协议），到开发商售楼处看房签合同，而根据买房的不同情况，买房证件也要根据不同情况区分。接下来小编将和你们分享不同情况买房需要准备的证件。
已婚人士买房：
夫妻双方身份证、双方*本、结婚证、收入证明、头次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。
未婚人士买房：
身份证、*本、单身证明（单位、街道或者*所在地派出所出示的均可）、收入证明、头次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。
银行贷款买房：
*本，有些地方对*有限制，本地*才能买；身份证，检查你之前是否曾经有房，如果是二套房以上，*增加，贷款利率增加；稳定收入证明，证明你的还款能力；婚姻证明，已婚的交结婚证复印件，未婚得交未婚证明。
外地*买房：
必须是在本地没有物业；提供一年的个人纳税证明或一年的社保；提供按揭所需资料：公司开具的收入证明；半年的银行流水帐；婚姻状况证明；身份证；*本；户籍所在地的无房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。
上述这些情况购房需要的准备证件已经分享完毕，希望能更大家带来帮助。接下来小编还会分享更多买房知识和好盘推荐，帮助大家在买房的路上少踩坑、更顺利！
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