露台和阳台有什么区别？带露台的房子有什么优缺点？

现在购房者在看房选房的时候，会根据自己的喜好来挑选房屋。很多购房朋友都喜欢挑选有大阳台的户型，不仅大多数人如此，笔者也是如此。但开发商也会结合所有人的需求，另而设计一些带有露台的户型，那么露台和阳台有什么区别？带露台的房子有什么优缺点？

露台和阳台有什么区别？

1、有无顶面之分

露台和阳台有一个很明显的区别，就是有无顶面之分，因为露台是没有顶面的，也没有遮挡物，它凸出于建筑外立面的平台，其四周要安装护栏，防止人和物品落出。有些阳台是在主体结构内部，有的则比较凸出，但都是有顶面的。

2、面积大小不一样

相对于阳台来说，露台的面积要比阳台大一些，在生活中比较常见的露台大多都是位于建筑屋顶平台，也有在其它楼层盖的大平台，这些平台的特点是面积较大，而阳台的面积一般比较小，是客厅向外延伸的部分。

3、使用功能有区别

露台和阳台的功能区别也是不一样的，很多人会把它们区分开来，把露台用于休闲娱乐，而阳台通常用作晾晒、放置一些不常用的物品，像我们前面提到的，正因为露台是露天的，没有顶面，所以一些比较适合户外的大面积聚会聚餐，避暑纳凉等等。

4、面积计算不一样

在计算露台和阳台产权面积的时候，其计算方式也是不一样的，一般来说，露台不计算在建筑面积之内，所以很多开发商在出售房屋的时候都会赠送露台；而阳台不管是封闭式还是非封闭式，如果是主体建构内部的，则计算全面积，如果凸出于主体结构外，则按照结构底板水平投影面积计算一半面积。建筑主体结构外的阳台叫凸阳台，主体结构内的阳台叫凹阳台。

5、美观和实用

阳台设计是与室内设计融为一体的，不是单独的个体。这是阳台与露台*的区别，阳台的装修是人们在装修时不可忽视的，露台的装修就显得比较简单了。

带露台的房子有什么优缺点？

优点在于露台面积比较大，是家与大自然*亲近的地方。其可以*程度地优化采光、通风和视野，没有噪音干扰。另外封闭式露台的空间设计更为隐蔽，空间上极具私密性，同时也能满足人们沐浴阳光、感受自然的欲望，还可以让室内区域得到扩充，拥有变身为书房、花房、茶室、吧台、休息区的更多可能性。

而露台也会有它的缺点，那就是一般露台的防水会有问题，购房者买房之后需要再做一次防水。露台桌椅*采用石材、塑胶或者防腐木材料，这样露台才能经历风吹日晒，不影响使用和美观。在改造露台时，还要注意给露台通水电，这样日后是种花种草要用水还是按个电灯晚上小憩一下，都舒适方便。

这些就是露台和阳台的区别以及带露台的房子有什么优缺点的全部内容了，相信不少购房者看完笔者带来的介绍，对它们的了解应该更深一些了，希望这些能够为各位带来一些帮助！

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