东莞公积金贷款额度是多少？公积金贷款要注意什么？

公积金贷款买房划算，所以不少人都会选择此方式，但是你了解东莞公积金贷款额度是多少？公积金贷款要注意什么吗？买房毕竟是件大事，我们还是要多多了解，下面就来看看小编整理的相关内容吧！

东莞公积金贷款额度是多少

根据*新政策，如果购买首套自住住房，贷款*额度为120万元，购买第二套自住住房，贷款*额度为80万元，公积金贷款起贷额度为5万元。配偶未缴满6个月但正常缴存的，其缴存基数纳入家庭收入计算供收比。外籍缴存职工不能以配偶名义参与计算可贷额度，正常缴存的，其缴存基数可纳入家庭收入计算供收比。

除此之外，有下列任一情形，可贷额度在计算公式计算额度的基础上*可上浮20%，但不得超过贷款*额度，且上浮额度不累加：

1、购买装配式住宅。

2、本市认定的特色人才。

3、申请贷款时往前推算已连续满5年未提取公积金（且累计汇缴满60个月）。装配式住宅、特色人才依照本市相关实施办法及配套细则进行认定。

公积金贷款要注意什么

1、注意公积金缴存情况。要想办理住房公积金贷款，购房者一定要提前了解清楚当地住房公积金贷款的条件，看自己是否符合要求。并不是所有参加了住房公积金缴纳的人都是可以申请住房公积金的，一般在申请贷款时，对借款人缴纳住房公积金的期限有一定要求。通常需要购房者连续足额缴纳住房公积金满6个月或12个月以上才可以申请。
2、注意住房公积金贷款额度。公积金贷款对额度是有限制的，这个额度与购房者个人住房公积金账户余额有关，如果公积金账户中的余额不多的话，那么申请到的贷款额度就会很低。
3、注意公积金贷款的使用次数。住房公积金是国家为了解决职工住房难的问题而推出的一项福利政策，既然是福利政策，所以并不是想申请就可以随时申请的，在申请次数方面也有一定的要求，一般来说如果你之前申请过公积金贷款，只要你的贷款还没有还清，那么你或者是你的配偶都无法再次申请办理住房公积金贷款。
4、注意个人征信。无论是银行商业贷款还是住房公积金贷款，借款人的个人征信都是非常被看重的，只有个人信用状况良好的用户才有机会成功获得借款，所以大家在办理贷款之前*查一下自己的征信有没有问题。

以上就是关于东莞公积金贷款额度是多少？公积金贷款要注意什么？的内容介绍，为了能更好的办理贷款，在贷款之前，*去当地的公积金管理中心了解清楚贷款等相关信息，希望以上内容能对你有帮助！

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