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现在很多人去买房的时候，都会遇到一些要购房者缴纳认筹金的情况，有的人是*次买房，不是很了解楼盘认筹是什么意思？以及认筹金可以拿回来吗？所以，下面小编来给大家介绍一番。
楼盘认筹是什么意思
房地产认筹就是购房者在该房地产开盘前，向房地产商缴纳一笔资金来优先选房的方式，认筹可以让购房者成为该房地产项目的重要客户，不仅可以优选看房、选房，还能享受打折、*、送车位等等福利。
认筹金可以拿回来吗
认筹金不是定金，是可以退的。
在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。
在购房的过程中，认筹金是购房者向开发商交的购房意向金，而定金是购房者同开发商担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定。认筹金是可以退还的，但是想退还定金却是比较困难。
一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。
需仔细查看合同，是否有约定：如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还;或是否认同直接将认筹金转为定金(按照法律规定，
若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。)，如果双方有协议约定为“定金”，则可按照合同所约定执行，那就不能退款。
以上就是关于楼盘认筹是什么意思？认筹金可以拿回来吗的相关内容了。综上所述，我们买房交认筹金一定要注意，避免自己吃亏，认筹金也是一笔不少的钱，买房是件开开心心的事，我们应该多留心眼。
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