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公积金贷款买房深受人们的喜爱，因为公积金的贷款利率要比商业贷款的利率更低，这样买房的话更加划算。虽然贷款很常见，但是你知道公积金贷款是怎么计算的吗？如果你还在疑惑的话，那么就来看看东莞公积金贷款额度计算的相关介绍吧！
东莞公积金贷款额度计算
根据东莞市人民政府2020年2月15日发布关于《东莞市住房公积金个人住房贷款管理办法》，个人的可贷额度通过以下计算公式计算：
可贷额度＝职工公积金账户余额×（缴存时间系数+收入调节系数）×流动性调节系数。
借款申请人、共同申请人可贷额度分别计算后累加。有下列任一情形，可贷额度在计算公式计算额度的基础上*可上浮20%，但不得超过本办法第十条规定限额，且上浮额度不累加：
（一）购买装配式住宅。
（二）本市认定的特色人才。
（三）申请贷款时往前推算已连续满5年未提取公积金。装配式住宅、特色人才依照本市相关实施办法及配套细则进行认定。
商转公贷款可贷额度除应符合本办法第十条、第十一条规定外，还应不高于提前还款的金额。
公积金贷款期限以年为单位，*短期限为1年，*长期限为30年，但不得超过职工法定退休年龄后5年和抵押房屋土地使用终止年限，共同借款的按其中贷款期限较长的确定。
公积金贷款利率执行中国人民银行的相关规定。
以上就是关于东莞公积金贷款额度计算的内容介绍了，希望能对你有帮助。我们在贷款可以提前了解一下。*后，小编提醒大家，贷款一般都会看个人征信的，如果要贷款的话，一定要保持好的个人信用记录。
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