2019年买房*新政策有哪些？

有计划的人每年都有自己的目标，不过大部分的目标是购买房子，很多人在决定买房子之前都要关注一下当年的楼市新政策，对于买房*新政策你的了解又有多少，看着房价越来越高的，大家都很担心房价会再继续上涨，只要有了买房*款费用，想必大家都会愿意买房吧，买房这件事情大家在买房之前还是要了解一下相关政策信息的，接下来东莞吉屋网小编给大家讲一下2019年买房*新政策有哪些？

2019年买房*新政策是什么？

1、*比例只需25％面向首次购买住房人群。根据此前央行、银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房产款政策，但*款比例为30％。

2、自从2019年1月1日起，大家在办理个人住房贷款业务时，需要以网络签订合同价和房价评估价的值来作为计算基数确定贷款额度，所以针对于2018年买房*政策来说确实会发生一些变化，对于2019年1月1日之后购买房屋的业主来说，大家如果想贷款买房必须要能够了解相关政策改变细节。

3、目前建行以及中行还有工行交行等多家银行表示，此前央行已经发布相应通知，但是由于没有收到细则，所以之前没有执行这种政策，不过自从1月1日之后，建行现在已经开始率先执行这项政策，所以这对于买房者贷款来说，肯定各大银行都会慢慢推行这种政策，对大家贷款额度可能会发生一些变化。

4、自从2019年1月1日开始，二手房的销售贷款也开始出现一些变化，对于二手房销售不允许有阴阳合同，所以对于各种规则条款要求开始更加严格，审核依据也开始有更多标准，网签备案合同以及房屋评估价低值，通过这项基础作为计算基数，在确定贷款额度时，肯定会发生很大变化。

*买房需要什么条件

*买房条件如下：

(1)一定要有稳定收入和银行流水，流水必须每个月都有，收入证明上的月收入要是月供的两倍，比如：月供3000元，月收入要6000元左右。

(2)征信不能有逾期现象，银行一般要求两年内不可以有连续三次逾期，累计逾期不能超过六次，以家庭为单位。

买房*多好还是少好？

1、如果你是做生意的，时常需要流动资金，那我会建议您少付。为什么这么说？按现在年基准利率4．9％算，即使您是贷款100万，贷款一年利息也仅2．3万元左右，这个资金成本相信做过生意的您肯定有概念，之前您在房贷之外绝对不可能拿到成本这么低的钱。所以，如果经常需要资金用的您，我建议*越低越好。

2、如果您手上有闲钱，且资金一般都是放在银行吃利息，而没有其它投资途径，那我建议您少贷款。因为贷款利息跟您存在银行的定期或者理财产品的收益这一来一回，也是一笔不小的之出，手上有闲钱的您完全没有必要去承担这个利息这个时候，您大可以多付*。

每一年的房子政策都会随着政策变化而变化的，以上就是2019年买房*新政策是什么？2019房贷*有什么要求的全部内容，新的一年很有可能会有新的政策，希望上文能够帮助大家了解到一些对自己有用的一些政策需求，大家在买房的时候也要了解一些楼市政策，这样对自己想要买房的时候有利。

• 2019年买房*新政策有哪些？