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房产业内流行着一句话：“决定房地产价值的因素，一是地段，二是地段，三还是地段。”在现今东莞的限购政策下，对于购房者来说，选择一个好的地段，更应该是选择一个“对”的地段。
1、 无懈可击的利好地段
根据出台的《东莞市万江万龙片区控制性详细规划》，万江区政府办公中心将会迁移到万龙片区。因万江区政府的迁移，万江区所有的市政配套及商业配套都会围绕着新政府铺开，万龙片区将会万江的行政、生活腹地。除了新政府（规划中）外，银龙桥的建设亦是万江片区发展的重点方向，银龙桥南起万道路，北至穗莞大道，总长2.8公里，横跨万江河。银龙桥的建成（预计2018年完工）将会把万江商圈与新城文化商业区两个不同的区块连成了整体，将会带动万江新城商业文化区的崛起。金地艺境水岸借助万江万龙片区的规划与银龙桥建设的契机，选址在紧靠银龙桥，西邻新政府（规划中），同时面朝汾溪河，坐享行政、休闲娱乐生活、一线江景包围的利好地段。
2 、四通八达的交通路网
交通，是业主考虑选择的首要因素。谁也不想上班下班的时间都浪费在拥堵的路上，交通不方便，道路堵塞这是让人十分头痛困扰的问题，本应下班回家享受与家人、朋友一起的时间却浪费在拥堵的路上，还影响了自己的心情。
如果你是有车一族，金地艺境水岸被莞穗路、环城路、金鳖路等主干道环绕，连接起莞城、东城、南城等城区。另外银龙桥的开通（预计2018年完工），将更有效地分流车流量，优化交通出行环境，即使在其它城区上班亦不是问题。如果你喜欢乘搭便捷的交通工具，项目靠近地铁R1线东莞汽车总站站，R1线（在建中）与R2线在鸿福路相连，与莞惠城轨在东城相连，与R3线（规划中）在松山湖相连，*终在黄江连接深圳6号线（规划中）。R1线（在建中）与众多城轨站点相连接驳，外出出行更为方便快捷。另外汽车总站还是万江乃至整个东莞重要的交通枢纽要点。出行有地铁、城轨、汽车等多样交通选择，到东莞其他镇区乃至其他城市都十分方便快速。
3 、一应俱全的周边配套
除了便利的交通环境，周边设施配套的完善度，同样是业主考虑的重要因素。提及万江，商圈必定想起华南MALL，华南mall是集“购物、娱乐、餐饮、商务、办公、家居、休闲、运动、旅游”等九大功能于一体的一站式综合购物娱乐综合体。而金地艺境水岸距离华南mall仅3公里内的距离，满足业主生活需求的同时避开了商圈喧嚣的烦扰。银龙桥开通后（预计2018年完工），大大缩短与南城距离，共享南城CBD配套。此外，项目周边医疗、教育资源十分丰富。金地艺境水岸邻近万江人民医院，而3公里附近被11间*覆盖，*近的美江*仅670米的距离。居住在金地艺境水岸，尊享全方位发展的城市配套。
4、 不可复制的江岸资源
随着社会的不断发展，人们在选择住宅除了满足基本需求以外，更越来越注意自身的生活环境与提高生活的品质。金地集团以“科学筑家”为使命，追求“引领人本生活”的产品理念，将建筑与周边环境融合、生态与生活完美结合，从而找出产品的准确定位。这次金地•艺境水岸选址面朝汾溪河畔，利用该江景资源，采取半围合式、北高南低的设计分布，结合经典碣石的建筑风格和园林设计理念，打造出低密度，采光、通风好，视野开阔，风景优美的浪漫而典雅的水岸风景住宅，同时实现户户有景，家家赏园。在金地艺境水岸生活，出则享受城市配套的繁华，入则拥有水岸花园社区的宁静。
5 、无可挑剔的品牌实力
金地集团是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位，占据中国房地产十强地位。金地集团不断创新发展，针对人们生活方式的洞察与研究人群定位等，开发出“碣石”、“名仕”、“天境”、“未来”等八大产品，使其发展至今都得到市场的一致好评。而金地物业，更长期蝉联中国物业服务百强榜首，标准的物业服务，丰富的管理经验，专为业主打造深度客服云服务平台，本着以人为本的理念，使其一直成为行业标杆。
6 、实用舒适的户型设计
2016年的土地政策开始严格执行限墅令，别墅项目在不断减少，金地艺境水岸在年初推出160~172㎡3-4房碣石花园小别墅，因其为数不多的别墅项目和地段特别受到市场的关注。而在*近更推出墅区花园洋房，包括建筑面积95㎡三房、132㎡四房户型（后期还会推出其他产品），多种户型类型，任君挑选。
1. 建面约95㎡三房江景洋房：
户型整体方正，空间规划动静区分明，竖厅设计容易形成空气对流，南北通透。1.7米的入户玄关更增加收纳空间。卧室配置飘窗，无论采光和通风都达到更好的效果。
2.建面约132㎡四房江景洋房：
户型采取横厅设计，减少了纯过道空间，大大提高了户型的使用率，整体大气和更具有空间感。配置约8米景观阳台，全幅江景视角，视野更开阔。厨卫均配置明窗，采光通风效果好。4.3m*3.6m大空间的主卧带独立卫生间，配置L型大飘窗，宽敞舒适。
- 金地艺境水岸
