.png)
说到买房，许多人首先会想到的当然就是普通商品房了，实在是不够房款的话，也会想到公寓房，但是却很少有购房者会注意到公租房。其实，一直以来，公租房作为房地产市场的重要补充，一直都存在着，只不过由于商品房市场的火热，使得东莞公租房在市场上的声音，并不响亮，现在小编就来说说什么是东莞公租房？公租房可以买吗？
什么是东莞公租房？
在如今房价那么昂贵的情形下，很多人都是购买不起房子的，在这种情况下，不如考虑一下公租房。其实，公租房是公共租赁住房的简称，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。
很多购房者哪怕听说过公租房，然而对于公租房的认识大多只是表面上的，其实，政府出租房屋不是由个人拥有，它属于政府或公共机构所有的，是指政府通过限定的户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才及其他住房困难群体出租的住房。
东莞公租房申请条件2019
一、东莞中下收入家庭公租房申请条件
1、申请人及共同申请的家庭成员应具有本市户籍，且在本市工作或居住;申请人未满 18周岁的子女，非本市户籍但在本市生活和居住，可作为共同申请的家庭成员;
2、申请当月及申请当月前12个月家庭人均月收入都在本市当年*生活保障线4倍以下(含4倍);
3、家庭人均资产在本市当年*生活保障线年标准20倍以下(含20 倍)，人均资产认定按《东莞市*生活保障实施办法》的规定执行;
4、无自有住房，或者自有住房人均建筑面积低于18 平方米;
5、申请人及共同申请的家庭成员未享受过购买经济适用住房、房屋修葺和本市人才住房优惠政策。
二、东莞家庭公租房申请条件
1、夫妻双方及未婚子女构成一个家庭;
2、已婚子女与直系亲属独立分户，构成一个家庭;
3、与申请人同住且存在法定赡养、抚养、扶养关系的，经村(居)委会证明，可作为家庭成员共同申请;
4、离异或丧偶不带子女的人员、年满30周岁的未婚人员可视为一个家庭。
三、东莞新就业职工公租房申请条件
1、申请人具有本市户籍，在本市同一用人单位工作满1年并签订劳动合同;
2、在本市连续缴纳社保满1年;
3、申请人不在户籍所在镇(街)工作;
4、新参加工作未满五年(从毕业的次月起计算);
5、在本市无自有住房;
6、未享受过购买经济适用住房、房屋修葺和本市人才住房优惠政策。
四、外来务工人员公租房申请条件
1、申请人在本市工作满 6年，申请时在本市同一用人单位工作满1 年并签订劳动合同;
2、在本市连续缴纳社保满6年;
3、在本市无自有住房;
4、未享受过本市人才住房优惠政策。.
公租房可以购买吗？
1、如果是用作住宅的
尽管公租房是国家的一大福利，可是很多购房者都不知道，公租房究竟能不能购买？其实，据相关规定土地是用作住宅的话，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房办理房地产登记之日起计算。
也就是说，如果购房者你想购买公租房的话，那么交易的公租房的出租期限必须要满5年。一般来说，在规定的*出租期限届满后，可以继续出租，也可按核定的价格出售，拟将公租房出售的，应在出租期限届满前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。
相信大家都知道，公租房在市场上的价格往往是很低廉的，这是为什么？因为公租房是归政府或公共机构所有的，而是不归个人所有的，公组房的价格一般价格比较便宜，低于市场价格。此外，出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。
2、购买公租房必须要满足的条件
虽然公租房的价格是十分地便宜，但是小编不得告诉大家的是，并非人人都可以购买公租房。要先购买公租房，必须要满足以下这几个条件：要符合中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员的承租需求。（这些条件会因各地政策而有所不同哈）
3、公租房的产权年限是多少？
有些人说，公租房产权年限是70年，其实，这样的说法也是对的，因为公租房产权多少要看房子的性质，如果公租房是住宅，就会按照住宅的产权来算，住宅房屋的产权是70年。
以上就是本文的全部内容了。从市场价格上来说，东莞公租房的价格确实是很诱人的啊，就连小编也引不住想购买了，但是各位购房者要注意这一点：目前，由于各地区的政策不同申购的期限也是会有所变化的，不过，能够确定的是，东莞公租房可以申购是确实存在的。
- 东莞公租房
