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大家对于买房子是认为是一样大喜事，因为买了房子，我们就代表有了一个居住地、安乐窝，但是就算你有钱，买房也是不一件简单的事情和随便的事情，我们在买房之前一定要了解清楚东莞购房的政策是怎么样的？并不是每一个人都是符合东莞购房政策的。所以小编还是建议各位先查清楚自己的条件有没有满足。那么下面小编给各位普及一下2019年东莞购房政策是怎么样的吧。
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2019年东莞购房政策
1、居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，申请商业性个人住房贷款**款比例不低于30％。
2、对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，贷款**款比例不低于30％。
3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的**款比例不低于40％。
4、对于拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。对于本意见实施之前已签订认购书且交付定金、或已交付*款、未正式网签合同的居民家庭购房行为，如能提供认购书及定金电子进账单原件或*款电子进账单原件，则**款比例仍按原规定执行。
2019年东莞购房资格
1.非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的,暂停向其销售新建商品住房;已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的,暂停向其销售新建商品住房。
2.非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称,能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的,可在我市购买首套新建商品住房;购买第二套新建商品住房的,执行以上第(二)点规定。
3.通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。
非东莞*买房条件
1、本市户籍及非本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的,继续暂停向其销售新建商品住房。
2、非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的,暂停向其销售新建商品住房;已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的,暂停向其销售新建商品住房。
3、非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称,能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的,可在我市购买首套新建商品住房;购买第二套新建商品住房的,执行以上2点规定。只有满足相关条件才能购房。
以上是关于东莞购房政策解读的相关内容，随着东莞的经济越来越好，东莞就业人的工资收入也越来越高了，因此很多人都会选择在东莞购房置业，但是很多人却缺乏了东莞购房政策的相关知识，认为只要有钱了就可以买房子，其实不是的，每一个城市都有购房政策的规定的，所以，在购房之前，一定要清楚了解本城市的购房政策。
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