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现在东莞的朋友越来越多人买起豪宅了，你知道豪宅也要交税吗？是要满足什么样的条件才要交豪宅税呢?东莞豪宅税是什么？什么样房子要交豪宅税这些问题可能很多人都还不怎么清楚，今天吉屋的小编就来和大家说说的这些问题，东莞豪宅税是怎么样的？请随着吉屋的小编一起来看看是怎么样的吧！
东莞豪宅税是怎么样的？
豪宅税其实是一个比较模糊的感念 可以说房子面积如果超过140平米或评估总价超过100万的房子都是豪宅。在发达国家，豪宅税已是一项相对比较完善的税收的项目。而在中国楼市，豪宅税还是一种新型税收，各地豪宅的划分也都有一定差异，所以各地豪宅税标准也没有统一。
豪宅税在全球发达国家是一项很完善的税收，但是在中国是一种新型税收，因为各地豪宅标准不一样，导致各地豪宅税征收标准也不一。
豪宅税是国家实行的新型税收，是指国家对拥有较强购买力的消费购房者购买了高价或者高档的居住区域征收的一种消费税，但有别于消费税。也有业内人士认为豪宅税征收标准豪宅税实际上是因超出当地的普通住房标准而要相对多缴纳一部分的房屋交易契税的俗称。
东莞豪宅税怎么算？
东莞市住建局、财政局和地税局联合发文，调整普通住房价格标准。根据新文件显示，以城区、虎长和凤岗塘厦等临深为主的一类镇街，只要房源成交单价低于11106元/平方米，将不再需要缴纳豪宅税。同样，石龙等二类镇街的普通住宅价格标准也从原来的7753元提升至7854元/平方米。
什么样房子要交豪宅税
在征税的过程中，豪宅税征收标准的另外一个意思是非普通住宅税收，什么是非普通住宅呢？
１、住宅小区建筑容积率在1.0以下（不含1.0）；
２、2012年单套建筑面积在144平方米以上（含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上）；2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。
３、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上（不含1.2倍）；以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。
在全球的很多的发达国家都已经有这一项税收，相对于发达国家来说，征收豪宅税的法律已经很完善，例如美国、英国、瑞士等等国家，都已经是很完善的税收制度了。
以上是关于东莞豪宅税的相关介绍，如果你是想在东莞买豪宅的话，那就要知道这些税收是怎么样的，要清楚自己买的豪宅是不是应该缴纳税费了。小编希望本位会对各位有所了解，以后无论是不是自己买豪宅，这些问题都要懂的，如果你对于东莞豪宅税还有什么不懂的话，可以关注下吉屋，会有相关的知识发布出来的。
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