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随着新房的房价越来越高，很多人都会选择买二手房，但是我们都知道买二手房是存在一定的风险的，很多二手房的交易过程我们都不太清楚，需要办理各种的手续，如果我们不熟悉这些手续的话，可能会非常的麻烦，而且二手房源的信息也很多，很难辨别真假，那么真实的东莞二手房交易信息应该去哪里找呢？下面跟着小编一起来了解一下东莞二手房交易信息应该如何找？怎么样才能避免上当？
我们先看看东莞二手房房价走势是如何的？
东莞二手房房价均价是15593元/平方米。
东莞二手房政策是怎么样的？
1、贷款对象仅限于现有人均住房建筑面积低于31．31平方米（不含）的公积金缴存职工家庭。
2、*比例二套房公积金贷款*比例不低于70％，不过对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过央行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有一笔个人住房贷款记录或一条购房提取记录，且符合二套房贷款条件的借款人，仍按照“贷款*款比例不低于60％”的政策执行。
3、贷款利率贷款利率按“基准利率上浮10％”的标准执行，即：五年期以下（含五年）贷款年利率为4．4％，五年期以上贷款年利率为4．95％。提醒：申请住房公积金贷款的购房者，必须在该市公积金中心缴存公积金满一年（含）以上，且公积金账户处于 正常缴存状态。
二手房交易信息怎么找？
1、自己寻找。如果交易者有较多的时间和精力，又不是很着急购房或卖房，并且对二手房交易市场有一定的了解，可以考虑自己寻找世纪花园二手房房源或客源。
2、通过亲朋好友的介绍；通过社区内的广告栏、报刊、杂志等；自己在网上发布求购或出售信息；参加二手房展销会。
3、委托中介公司。如果交易者没有充足的时间，又想在短时间内完成交易，并且对二手房交易市场的行情知之甚少，可以考虑委托专业的中介公司帮助自己。如房天下。
二手房交易流程是什么？
1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；
2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到房管局查询房子档案；
3、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同，支付定金给中介公司；
4、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；
5、资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号（一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用），买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方），约7～8个工作日左右；
6、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右；
7、房屋过户：买方同担保公司去当地产权登记中心递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日。
以上的内容就是东莞二手房交易信息的相关容，在二手房交易的过程中，掌握正规的操作流程以及熟知东莞二手房交易信息政策是很重要的，比如合同的签订以及验收房子的流程和多种注意事项，过户的要求等等。如果忽略了这些要点，那么可能在签订合同的时候，会遇到很多纠结的地方，很多细节的问题存在模糊的空间。所以我们在买卖二手房的过程当中一定要细心，如果还想了解东莞二手房交易信息的朋友们，可以关注下吉屋。
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