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锦龙湾畔35、36号住宅楼已经成功备案。项目位于东莞市凤岗镇锦田北路与北园中路交汇处北侧，东莞广济医院南面。项目占地面积约11.5万m²，总建面约37.6万m²，由29栋高层洋房组成。
本次备案的35、36号楼，合共推出192套，均为住宅产品，户型涵盖建面约88.35m²至122.15m²的三至四房。本次整体备案均价约26851.26元/m²，备案总价区间为220-346万。
【建面约88.35-88.65m²户型】
此户型分布在35和36号楼的03、04，备案单价均为26188.25元/m²，总价区间在220-241万之间。
【建面约102.57-102.95m²户型】
此户型分布在35号楼的02和36号楼的01，备案单价均为27422.13/m²，总价区间在270-288万之间。
【建面约121.75-122.15m²户型】
此户型分布在35号楼的01和36号楼的02，备案单价均为27646.07/m²，总价区间在322-346万之间。
这次推出的所有户型使用率都达到了0.79以上，对于25层高的高层来说，算是中规中矩的使用率。但是两梯四户，密度适中，舒适度和私密性都较为合理。
以35号楼01为例，从层差上来看，采用的是倒三角形定价方式。楼层差价范围在0元/m²-516元/m²不等，层差价差距不大，且整体来看层差还是较为规律的。
主要的跳差分别出现在，3楼、4楼、14楼、18楼、24楼和25楼。3楼出现跳差主要是因为周边建筑多为民房和工厂，4楼以上的通风采光视野都会相对较好；4、14、18、24楼的跳差老牛认为主要是因为开发商对楼层数字的忌讳，所以在定价上做了一定的处理。25楼的跳差是因为顶楼，日照时长较长，以及渗水率较高的影响。
锦龙湾畔位于凤岗雁田片区，沿东深河而建，地处属于雁田的中心区域，1公里范围内的生活配套包括有雁田菜市场、布心农贸市场、广济医院、雁田*、镇田*和童宇幼儿园等。可共享佳兆业·水岸豪门和蓝山锦湾商业配套。
虽为雁田中心区域，但项目周边商业配套主要以市场和沿街商业为主，缺乏大型商业。且目前周边仍存有一定量的民房和工厂，一定程度上降低了城市化面貌和居住舒适性。
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