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原定于12月6日10时在东莞市公共资源交易*出让的洪梅地块终止出让。对于多方质疑“地块被开发商内定了”，“村民纠纷”等传言，小编电话咨询了国土资源局的相关人员，据国土局工作人员表示：“我们是接到了政府发出的取消地块出让的委托函，才宣布终止出让的。目前没有听说地块被开发商内定的消息”。
据东莞市公共资源交易*资料显示，该地块总出让面积43560㎡，总建筑面积108900㎡，该地块起始总价87122万元，起始楼面地价8000元/㎡。
地块出让概况——
据公开资料显示，编号为2017WG020地块位于东莞市洪梅镇梅沙，该地块占地面积43560㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤28%，总建筑面积108900㎡，该地块起始总价87122万元，起始楼面地价8000元/㎡。当地块总价达到13亿元、楼面地价11973元/㎡时，将转为“竞自持+自持年限”环节。
地块与保利海棠隔江向往，驾车距离约4.3公里。地块距离洪梅镇镇府约6公里，周边多为工厂，厂区、自建房较多，周边居住生活配套薄弱。
区域房价概况——
洪梅镇目前在售项目只有碧桂园天御湾和保利海棠两大项目，其中，保利海棠已于11月18日开盘，售价约为15000元/㎡，碧桂园天御湾前身为保源达天御湾，现项目已开放销售*，距离在建的望洪枢纽站仅有3公里路程，是该项目较大的优势。
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