东莞南山府怎么样？南山府房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月24日

东莞南山府规划怎么样、南山府优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下南山府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对南山府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

南山府楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于东莞麻涌的东莞南山府、接下来将介绍南山府怎么样、周边配套以及南山府优缺点楼盘分析。南山府由深圳市南山房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转062965，开盘时间：2022-09-30,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：麻涌滨江休闲商务区花园路（临东江），物业公司：世邦魏理仕，物业费：住宅:2.98元/月/每平米;别墅:以物价局核定价格为准，如果您对南山府项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

南山府项目总占地面积约4.3万㎡，建面约12.9万㎡，规划9栋1252户建面约88-118㎡三四房产品，自建24班幼儿园及6000㎡滨河绿地公园等，匠筑滨江CBD江景大城。南山府是国企南山地产东莞首作，南山地产拥有37载房地产开发经验，开发项目遍及国内各地。项目选址东莞千亿水乡新城、麻涌滨江商务区，与广州开发区仅一桥之隔，目前片区已吸引了京东、阿里巴巴、宝洁等众多世界500强名企云集。项目周边5000亩城市更新改造正在加速推进中，南山府将联合南山珠三角汽车博览中心二期城市更新项目（建面约56万㎡）进行连片开发改造，助力麻涌滨江示范区区域迭代升级。项目交通便捷，一桥直通广州开发区，约3公里东莞地铁1号线大盛村站（规划中），紧邻京港澳高速和广深沿江高速两大出口，经水乡大道快速到达南城国贸商圈；楼下即是东江景观大道（规划中），享一线东江景，直距华阳湖国家湿地公园仅约1公里，3公里内麻涌三小、南洲幼儿园、麻涌中心**等学府林立，拥南洲村综合市场、华阳综合市场、星河城市广场、华阳湖创客坊等休闲娱乐配套。项目总占地面积约4.3万㎡，建面约12.9万㎡，规划1252户建面约88-118㎡三四房产品，自建约24班幼儿园及6000㎡滨河绿地公园等，匠筑滨江CBD江景大城。

南山府房价分析

南山府房价走势、南山府房价多少钱一平方，房价均价：15800元/㎡，同比麻涌新房均价17922元/平米，同比麻涌二手房均价16334元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍南山府历史房价信息。

记录时间：2023-12-14 ，均价：15800元/平米，价格描述：约88-118㎡瞰江3-4房在售，均价15800元/㎡。

记录时间：2023-11-20 ，均价：15800元/平米，价格描述：江景准现房持续热销中，约88-118㎡瞰江3-4房在售，均价15800元/㎡。

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南山府户型推荐

4房2厅2卫 B户型

参考总价： 约186万/套
参考首付： 约55万
建筑面积：约118平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

南山府4室2厅2卫户型，建面118：精致四房，全明设计，通透舒适，小面积大享受。开门即见入户花园，把花朵和美景引入家中，与阳光绿意共筑生活；北侧书房独创宽景设计，风尚空间，多重享受。

主力户型

3房2厅1卫

建筑面积：约88平米

参考总价：约139万/套

南山府周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：麻涌滨江休闲商务区花园路（临东江）
公交： 新洛围(汽车博览中心)(378路;广368路;广369路;莞617路)；新洛围(汽车博览中心)(378路;广368路;广369路;莞617路)；新洛围(汽车博览中心)(368路;378路;广369路;莞617路)
教育： 美克龙飘移学校MECLON Racing School(东莞市麻涌镇广麻大道132号1栋101室)；快捷驾校(麻涌分校)(东莞市广麻大道中国石化加油站(永振兴站)东南侧约260米)；大盛幼儿园(教育东路店)(广东省东莞市教育东路2号)
医院： 甲冉生灰指甲(东莞市古梅路星河·城市广场西侧约110米)；
银行： 东莞农村商业银行(广东省东莞市大盛路20号)；东莞农村商业银行24小时自助银行(东莞市大盛路大盛市场西北侧约140米)；东莞市农村商业银行(麻涌南洲分理处)(东莞市南环北路与南环东路交叉路口往南约170米)
美食： 福口香纸上烤鱼(东莞市广麻大道与兴南路交叉路口往东北约160米)；河南正宗牛肉胡辣汤(东莞市广麻大道与兴南路交叉路口往东北约150米)；旺角美食(东莞市广麻大道与兴南路交叉路口往东北约150米)
休闲： 湾区时光里,麻涌民营广场(东莞市广麻大道与广深沿江高速交叉路口往西北约270米)；御足天下(东莞市麻一村广麻大道(维也纳酒店华阳湖店一楼))；华阳湖芳芳草莓园(广东省东莞市兴华路华阳湖国家湿地公园西南侧约30米)
购物： 天福(麻涌珠三角汽车城店)(广东省东莞市麻涌镇广麻大道路138号(珠三角汽车博览中心1号宿舍楼1楼))；弘驿阿里智慧二手车市场(广东省东莞市广麻大道147号)；百欢生活超市(盛茂店)(东莞市广麻大道与兴南路交叉路口往东北约130米)

南山府吉屋管家评价

张新果

服务评分 :

这个是麻涌的新盘，售楼处建好一段时间了，刚好有时间前几天过去看了看，项目在麻涌镇花园路旁，距离在建的R1线地铁站大盛村站挺近的，经由地铁去镇区或者周边城市都方便，有车的朋友驶过东江大桥即进入广州黄埔经济开发区，麻涌离广州是真近，而且这个水乡新城以后的各种配套规划都是不错的，这几年新盘也不少，周六日去下华阳湖遛弯遛娃也是惬意

2022.06.16