东莞三正鹏程上花园怎么样？三正鹏程上花园房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月26日

东莞三正鹏程上花园规划怎么样、三正鹏程上花园优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下三正鹏程上花园房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对三正鹏程上花园有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

三正鹏程上花园楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于东莞凤岗的东莞三正鹏程上花园、接下来将介绍三正鹏程上花园怎么样、周边配套以及三正鹏程上花园优缺点楼盘分析。三正鹏程上花园由三正地产承建开发，售楼处电话：4007638577转062784，开盘时间：2021-09-13,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯,其他，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：凤岗雁田天安数码城旁，物业公司：东莞市三正物业服务有限公司，物业费：住宅:2.98元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准，如果您对三正鹏程上花园项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

三正·鹏程上花园项目由三正地产匠心打造，规划作三期开发，目前即将推出的一期总建筑面积约25万平米，总户数1491户，有面积段88至239㎡的8种产品，可满足刚需、改善等多种类型的购房需求，各类户型优势明显，功能空间完备，小户型也有三室两厅两卫，且基本户户朝南，通风采光极佳。项目营销中心及样板房于2020年10月1日正式对外开放。三正地产23年重点布局莞深核心地域，在凤岗已相继开发了三正卧龙山花园、财富新地、半山逸品等8个标杆楼盘。三正鹏程上花园作为三正地产在东莞的头个带装修项目，其外立面采用了高质量铝单板幕墙材料与高端low-e玻璃，恒久弥新；建筑及装修材料拟采用YKK AP高水密系统门窗、品牌装甲门等，品质非常值得期待。项目地处凤岗雁田镇田中路，东、西、南三面与深圳相临，基本处于深圳的地理正中轴上。区域内天安数码城、京东智谷、雁田现代城市居住中心三大板块共同构筑莞深城市新中心，未来此处将发展为高科技产业、高尖端人才、高品质住区聚集的国际科创新城。项目周边也不乏东深二路、武深高速、丹平快速、莞惠城轨凤岗站（规划）、深圳地铁17号线鹅公岭站（规划）等多维交通路网，东深河、雁田水库、雁湖公园、神仙岭等生态景观资源，以及华润万家、镇田**、华侨医院、龙岗三馆一城等生活休闲配套。非凡品质，内外兼修，三正鹏程上花园将赋予凤岗及深圳前所未有的生活体验，将全面提升凤岗的城市品位和对外形象，为凤岗人居、商业贡献更大的价值。三正·鹏程上花园，近80万方国际科创住区，十大必买理由。 1、品牌 | 三正实力匠造典范人居三正地产，23载匠心独运，重点布局莞深核心地域，在凤岗已成功开发三正卧龙山花园、水月湾、财富新地花园及商厦、半山逸品、瑞安居、上河坊等多个经典楼盘！2020年荣耀再启，携工匠之心，匠造区域门户之作！三正物业，国家一级资质物业管理服务企业，传承三正旗下五星级酒店式物管标准，始终坚持“五心服务、让家升华”这一理念，致敬改变世界的人。 2、区位 | 城市腹地构筑时代核心凤岗雁田东、西、南三面接壤深圳，呈倒三角嵌入其城市腹地，深受深圳、东莞两地人才及创新资源辐射。天安数码城、京东智谷以及雁田现代城市居住中心，三大板块将联动构筑深莞城市新中心。 3、交通 | 多维路脉畅达深莞都荟位居深圳地理正中心，近临东深二路，武深高速、丹平快速、龙凤大道等，交通网络四通八达，深圳地铁10号线东延线、地铁17号线鹅公岭站（规划）、东莞地铁16线（规划）、深惠城轨凤岗站（规划）等近在咫尺，快速畅达龙岗、龙华、平湖、罗湖、福田。 4、周边 | 醇熟配套尽享繁华生活周边华润万家、益田假日广场、龙岗万科广场、星河cocopark、平湖华南城等商业环绕；雁田**、镇田**、9年制外国语**（规划）、龙岗国际大学城等学府林立；广济医院、华侨医院、龙岗中医院等医疗资源齐全；醇熟城市级配套，精英生活缤纷启幕。 5、生态 | 天赋美境品味自然奥秘东深河、滨水绿地公园、神仙岭、雁田水库、凤凰山公园、雁湖公园、大运公园等景观环伺，数千万平米天然氧吧，人居与自然相拥，涵养生命大境。 6、建筑 | 高定立面精造建筑美学项目承袭世界名品建筑精髓，全面升级材料，采用高质量铝单板幕墙与高端low-e玻璃，恒久弥新，形成高定现代主义美学，引领品居风格朝向；YKK AP高水密系统门窗，全方位一体式配置，鼎奢级隔音隔热效果，非凡气质浑然天成。 7、规划 | 奢阔楼距礼遇阳光空气项目楼间距约71m，建筑密度仅22.8%，超越人居标准规范，积淀人生大格局；充分考虑阳光及通风需求，基本栋栋南向设计，享无界瞰景视野；构筑匹配塔尖圈层的高定宽宅。 8、园林 | 乐活社区承载全龄时光匠心钻研日照时长，将园区划分为社交会客、运动健身、儿童互动、漫步环游四大空间体系，设置近1000米慢跑道、大滑梯等设施，构建儿童、青年、中老年全龄多元互动社区，承载全家幸福时光。 9、产品 | 全能空间居家从容尺度项目户型建筑面积从约88㎡至239㎡，囊括三室、四室、五室，大户型尺寸宽绰，空间可进可退，小户型小而精致，居家功能、景观阳台齐备，满足一家三代的居住需求，精准布局，利用空间。 10、智能 | 智慧设计遇鉴不凡未来人脸识别、安居家园a、智能家居、停车场智能管理系统等智慧科技入户，前沿的技术才能匹配不凡的眼界，构筑非凡的未来。

三正鹏程上花园房价分析

三正鹏程上花园房价走势、三正鹏程上花园房价多少钱一平方，房价均价：29000元/㎡，同比凤岗新房均价26375元/平米，同比凤岗二手房均价23734元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍三正鹏程上花园历史房价信息。

记录时间：2023-12-19 ，均价：29000元/平米，价格描述：三正鹏程上花园车位即将发售，限时7折钜惠.

记录时间：2023-11-22 ，均价：29000元/平米，价格描述：0-241㎡临街现铺 27888元/㎡起，TOD大城装修三房248万起。

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三正鹏程上花园户型推荐

5房2厅3卫 D户型

参考总价： 约830万/套
参考首付： 约249万
建筑面积：约240平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

明卫，保证卫生间采光和通风，不易滋生细菌。采光性极佳，即使是阴天室内也不会很暗。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

4房2厅3卫

建筑面积：约166平米

参考总价：约580万/套

4房2厅3卫

建筑面积：约153平米

参考总价：约530万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约126平米

参考总价：约440万/套

三正鹏程上花园周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：凤岗雁田天安数码城旁
公交： 天安数码城t5(莞781路;莞786路)；凤岗天安数码城(M181路;高快巴士86号;莞781路;莞786路)；简厦村(莞781路;莞786路)
地铁： 凤岗(深惠城际)；凤岗(深惠城际)；
教育： COMBABY新爱婴(东莞凤岗雁田中心)(广东省东莞市凤岗镇雁田天安数码城N4-204号)；百川教育BGE(东深二路66号天安数码城n6栋1404-2)；易挥高尔夫学院(凤岗天安数码城招商中心二楼)
医院： 赖光斗祖传筋骨损伤科(广东省东莞市13巷2号)；润芝宝门诊部(广东省东莞市凤岗河东工业一路8号)；佳洁口腔门诊(广东省东莞市田中路34号)
银行： 东莞银行24小时自助银行(凤岗雁田支行)(广东省东莞市凤岗镇东深路凤岗段208号凤岗天安数码城11号楼101~102室)；中国工商银行(凤岗雁田支行)(广东省东莞市凤岗镇雁田村东深二路雁田段66号凤岗天安数码城项目二组团N15号厂房101号1层)；中国工商银行24小时自助银行(雁田支行)(广东省东莞市凤岗镇雁田村天安数码城N15栋101号)
美食： 台北仙芋(广东省东莞市怡安中路天安数码城N3栋101室)；金的木日本料理(凤岗天安店)(广东省东莞市东深二路103~104号天安数码城n4栋104号)；麦当劳(东深二路得来速餐厅)(广东省东莞市凤岗镇东深路凤岗段206号凤岗天安数码城20号楼)
休闲： 喜约Kparty(广东省东莞市东深二路66号天安数码城n6栋3层)；星际桌球俱乐部(广东省东莞市凤岗镇天安数码城N4栋10楼1005室(电梯出来右转第一间))；龙福按摩(广东省东莞市祥新东路蓝山锦湾一期33号)
购物： 东和工品赋能体验中心(东莞市雁田怡安东路凤岗天安数码城·T5国际会议中心西北侧约200米)；宛醇(广东省东莞市凤岗天安数码城N1栋一楼)；八马茶业(凤岗天安数码城店)(广东省东莞市天安数码城N1东莞厚街28店)

三正鹏程上花园吉屋管家评价

张新果

服务评分 :

楼盘当前是期房，户型有88-239 m的三房至五房，整体均价35000元/m，区间价位32000-38000元/m。楼盘优势:大户型空间宽绰，可进可退;小户型简约而精致，满足一家三代的居家需求。产业、教育、商业、医疗等配套还算成熟，紧邻凤岗天安数码城、京东智谷等。总体评价:项目地处凤岗雁田镇田中路，东、西、南三面与深圳相望，基本处于深圳的地理正中轴上。对于临深上班族刚需购房，是个不错的选择。

2022.02.26