阳光城愉景湾（住宅）

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• 2020-02-13
  在售

  【阳光城愉景湾（住宅）】近期动态播报：持续销售商墅和商铺，毛坯商墅建筑面积约135㎡户型，平均价格22000元/㎡左右，6米层高建筑面积约38-80㎡户型商铺，平均价格20000-30000元/㎡之间。具体信息以售楼处为准。
• 2019-12-05
  交房

  【阳光城愉景湾（住宅）】楼盘动态：交房楼栋：14#，17#，18#交房详情：17、18栋楼共288户、14号商业、办公楼/21层。更多详情欢迎致电咨询。

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  江浩

  2021-11-02 10:02:54

  东莞阳光城愉景湾,三纵三横交通路网,崇焕中路、环城路、莞深高速等路网环伺.10**畅达东城、莞城,15****南城,1**畅达广州、深圳、惠州等多个城市,七大休闲公园和两大观光景区,无边际双栖泳池,网球场、羽毛球场,00米环

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  江浩

  2021-10-22 11:56:04

  东莞阳光城愉景湾,三纵三横交通路网,崇焕中路、环城路、莞深高速等路网环伺.10**畅达东城、莞城,15****南城,1**畅达广州、深圳、惠州等多个城市,七大休闲公园和两大观光景区,无边际双栖泳池,网球场、羽毛球场,400米环形荧光健康跑道,以及多功能阳光草坪,邻里空间,Family 全龄泛会所。

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  陈浩扬

  2021-10-13 10:38:29

  东莞阳光城愉景湾,三纵三横交通路网,崇焕中路、环城路、莞深高速等路网环伺,10**畅达东城、莞城,15****南城,1**畅达广州、深圳、惠州等多个城市,七大休闲公园和两大观光景区,无边际双栖泳池,网球场、羽毛球场,400米环形荧光健康跑道,以及多功能阳光草坪,邻里空间, Family 全龄泛会所。

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  阳光城愉景湾（住宅）“五证”有哪些？
  答

  阳光城愉景湾（住宅）“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、阳光城愉景湾（住宅）工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买阳光城愉景湾（住宅）之前一定要先看五证是否齐全。

• 问

  怎么判断阳光城愉景湾（住宅）开发商的实力？
  答

  判断阳光城愉景湾（住宅）开发商的实力，1要了解阳光城愉景湾（住宅）开发商和项目土地情况；2、要看阳光城愉景湾（住宅）开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看阳光城愉景湾（住宅）开发商以往的业绩；4、阳光城愉景湾（住宅）开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看阳光城愉景湾（住宅）开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看阳光城愉景湾（住宅）开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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  阳光城愉景湾（住宅）是如何定价的？
  答

  首先，阳光城愉景湾（住宅）财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：阳光城愉景湾（住宅）不同售价的利润率水平。除了利润率，由于阳光城愉景湾（住宅）不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看阳光城愉景湾（住宅）回款速度的要求。基本上来说，阳光城愉景湾（住宅）最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

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