香缤1号

香缤1号房子值不值得买，首先要看香缤1号地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，香缤1号位于沙田镇 杨公洲村家具大道与港口大道交汇处。再查看香缤1号绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注香缤1号的未来发展空间怎么样。

香缤1号的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与香缤1号项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当香缤1号建筑物层高超过8米，在计算容积率时该香缤1号建筑面积加倍计算。

香缤1号买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理香缤1号贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的香缤1号房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是香缤1号贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。