金地城南艺境商铺

别名：鼎峰香堤雅境花园

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楼盘点评

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吴锦军

2024-05-09 19:43:06

东莞金地城南艺境地处东莞大道与港口大道的交汇处南城、厚街、道湾的独立板块一城南板块，项目总占地约23万m,建筑面积约42万m,绿化率40%, 容积率:1.5。开发商：东莞市香堤雅境花园建造有限公司，物业管理公司：深圳市金地物业管理有限公司。
陈浩扬

2021-10-24 09:45:52

东莞金地城南艺境地处东莞大道与港口大道的交汇处,南城、厚街、道滘的独立板块—城南板块,项目总占地约23万 m ,建筑面积约42万 m ,绿化率40%,容积率:1.5。开发商:东莞市香堤雅境花园建造有限公司,物业管理公司:深圳市金地物业管理有限公司。

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楼盘问答

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问
金地城南艺境商铺是如何定价的？

答

首先，金地城南艺境商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金地城南艺境商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金地城南艺境商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金地城南艺境商铺回款速度的要求。基本上来说，金地城南艺境商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
金地城南艺境商铺社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

答

金地城南艺境商铺位于东莞大道与港口大道交汇处，绿化率为40.0%，容积率为1.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金地城南艺境商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
问
公积金贷款购买金地城南艺境商铺房屋条件是什么？

答

公积金贷款购买金地城南艺境商铺房屋条件包含：1、借款人要有金地城南艺境商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金地城南艺境商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金地城南艺境商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。