万科星辰花园问答

万科星辰花园是70住宅，位于 水乡新城洪梅望沙路 ，规划户数为11-27F户，停车位能满足业主的需求，1091个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 062931免费咨询。

买万科星辰花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的万科星辰花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买万科星辰花园房子时的各项税费 4、仔细考量万科星辰花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好万科星辰花园房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买万科星辰花园房屋条件包含：1、借款人要有万科星辰花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万科星辰花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万科星辰花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

万科星辰花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万科星辰花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万科星辰花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万科星辰花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

万科星辰花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且万科星辰花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买万科星辰花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

万科星辰花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且万科星辰花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让万科星辰花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说万科星辰花园不容易贬值。

万科星辰花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此万科星辰花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，万科星辰花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个万科星辰花园的环境卫生。所以，万科星辰花园里面的卫生很干净。

万科星辰花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。万科星辰花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万科星辰花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

万科星辰花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对万科星辰花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对万科星辰花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在万科星辰花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

万科星辰花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体万科星辰花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，万科星辰花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。